SiteOne Landscape & Supply | 8400 N 60th St
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SiteOne Landscape & Supply 8400 N 60th St
10 236 pi² Vente au détail Immeuble Stillwater, MN 55082 5 547 465 $ CAD (542 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- SiteOne Landscape Supply a encore 5 ans et demi à un bail NN avec des augmentations annuelles de 3 %.
- Le nombre de véhicules sur la route 36 est de 38 500 véhicules par jour. Les locataires à proximité comprennent Fleet Farm, Target, Walmart, Menards et plus encore.
- Nouveau toit en bardeaux installé en 2020 avec garantie.
- Cet emplacement est exploité comme magasin de fournitures paysagères et de pépinières depuis 1974.
- Population de 96 695 habitants dans un rayon de 5 milles et revenu moyen des ménages de 133 830$.
- SiteOne Landscape Supply est le plus grand et le seul distributeur national en gros de produits d'aménagement paysager aux États-Unis et au Canada.
Résumé de l'annonce
Net, net. Le locateur est responsable de réparer et de remplacer le toit et la structure de plus de 10 000$ au cours d'une seule année de bail. Le locateur doit maintenir à ses frais une assurance responsabilité civile générale. Un terrain de pâturage supplémentaire de 8,83 acres est inclus dans la vente, mais est grevé par un bail à long terme à production non entrante (veuillez appeler pour plus de détails).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 236 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
5 547 465 $ CAD
Prix par pi²
542 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
383 409 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
30,67 AC
Façade
212 pi le 60th St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-030-21-34-0002 | Évaluation des bâtiments | 511 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 005 946 $ CAD | Évaluation totale | 1 517 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-030-21-34-0002
Évaluation du terrain
1 005 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
511 370 $ CAD
Évaluation totale
1 517 316 $ CAD
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