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Gessner Square 8400-8700 S Gessner Dr
360 à 16 455 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77074
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- IMMEUBLE DE 16 095 P2 À LOUER - SERA DIVISÉ
- ESPACE DE TERRAIN DISPONIBLE POUR LE BAIL FONCIER
- US 59 FAÇADES DISPONIBLES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 000 à 16 095 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S | 360 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8412 Gessner Rd - 1er étage - ste D
Le bâtiment existant peut être subdivisé pour répondre aux besoins des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
8400 S Gessner Rd - 1er étage - ste S
Position de terrain à haute visibilité avec exposition sur South Gessner Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CenterWell
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Chef Mart Restaurant Supply
- Détaillant
- 1
- -
- Fresenius Kidney Care
- Soins de santé
- 216
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CenterWell | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Chef Mart Restaurant Supply | Détaillant | 1 | - |
| Fresenius Kidney Care | Soins de santé | 216 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8400-8700 S GESSNER DR , HOUSTON, TX 77074
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gessner Square | 8400-8700 S Gessner Dr
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