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Forest Square 840 S Waukegan Rd
Espace disponible commerce de détail 1 218 pi² à Lake Forest, IL 60045
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Faits saillants de la sous-location
- Propriété louée à 95 % avec une forte combinaison de cotenances.
- Marcher jusqu'à la station Metra, à 1 mile de l'I-294, à 1 mile de la route 41 (route Skokie)
- 129 places de stationnement en surface pour les clients avec stationnement souterrain réservé aux locataires.
- Sous-location jusqu'au 31/12/2027 avec possibilité de bail direct/à long terme.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 218 pi² | Déc. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 111
+ FOREST SQUARE- Centre de quartier + 1 218 RSF de Storefront Retail + Visibilité exceptionnelle + Monument à l'édifice + Données démographiques exceptionnelles + Salle de bain + Sous-location jusqu'au 31/12/2027 + Possibilité de bail direct/à long terme.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 840 S Waukegan Rd , Lake Forest, IL 60045
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 53 327 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 53 327 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue à Forest Square, une destination de choix pour le commerce de détail et les bureaux située au cœur de Lake Forest, en IL. Ce développement dynamique, achevé en 2007, offre 53 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans une zone de zone B1, desservant un large éventail d'entreprises du marché dynamique de Chicago. Stratégiquement situé à l'angle nord-ouest de Waukegan Road et de Settlers Square/Gloucester Crossing, Forest Square offre une visibilité et une accessibilité élevées grâce à un feu de circulation situé à proximité à Gloucester Crossing. Il se trouve à quelques pas de la gare de Lake Forest (Metra) et directement en face du populaire Sunset Foods, ce qui le rend pratique pour les locataires et les visiteurs. De plus, Forest Square offre le luxe d'un stationnement souterrain, une commodité rare dans la région, assurant la facilité d'accès pour les employés et les clients. Que vous soyez un détaillant à la recherche d'un environnement animé ou un professionnel à la recherche d'un emplacement de bureau prestigieux, Forest Square est l'espace idéal pour grandir et prospérer.
- Train de banlieue
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Brent Burden -
Jameson Commercial Real Estate
Présenté par
Forest Square | 840 S Waukegan Rd
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