840 S 3rd Ave

À l'attention des entrepreneurs ! Vous cherchez à posséder votre propre entreprise ? Cette boutique de fleurs et de cadeaux établie est une occasion d'affaires clé en main avec plus de 100 000$ d'inventaire et de fournitures inclus dans la vente (y compris la fourgonnette de livraison) et un appartement de 2 chambres à l'étage supérieur (actuellement vacant), mais produit historiquement un excellent revenu passif supplémentaire. La propriété se trouve sur un terrain d'angle très fréquenté dans la ville de Wausau, sur la 3e avenue N, avec un parking de 3 places le long du côté de l'immeuble (plus de la place pour 2-3 véhicules à l'arrière), et comprend un garage attenant de 27 pieds X 22 pieds (chauffé avec des plafonds de 9,5 pieds et une porte de garage supérieure de 8 pi), plus une salle de stockage finie de 9 pi x 21 pieds (également chauffée). L'intérieur comprend une vitrine de boutique avec de grandes vitrines, une grande glacière pour les présentoirs de fleurs et l'entreposage frigorifique, et un registre avant ou un bureau pour les transactions. Spacieux bureau ou poste de travail avec plusieurs espaces de bureau pour le travail quotidien de bureau et informatique. Niveau inférieur partiellement fini avec espace de travail supplémentaire ou espace de rangement propre, demi-bain au niveau inférieur, plus un espace de rangement supplémentaire dans la partie inachevée du sous-sol. Le niveau supérieur comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec une cuisine fonctionnelle (appareils inclus), un immense salon et 2 grandes chambres ! Comprend la laveuse/sécheuse (accessible depuis le couloir supérieur juste à l'extérieur de l'unité). Possibilités infinies de croissance ou d'expansion, ou offre une grande empreinte pour une nouvelle entreprise commerciale. Appelez pour plus d'informations dès aujourd'hui !