840 California Ave - Lease to Own & Owner Carry options.
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840 California Ave - Lease to Own & Owner Carry options.
4 200 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 7 799 490 $ CAD à un 3,22% taux de capitalisation dans Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété du trophée présentée à l'échelle internationale : construction d'une nouvelle construction en 2023
- piscine pour la nage
- sur le toit avec une vue imprenable à 360 degrés
- Un design exquis, moderne, offre le meilleur revenu de loyer
- salle de cinéma
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété résidentielle haut de gamme offre une occasion unique de posséder un actif haut de gamme alliant confort, fonctionnalité et valeur à long terme. Conçu avec soin et construit avec des matériaux de première qualité, il sert à la fois de résidence accueillante et d'actif potentiel générateur de revenus.
Parfait pour ceux qui recherchent une propriété qui améliore le style de vie tout en constituant un investissement judicieux pour l'avenir. Le propriétaire est ouvert à une option de crédit-bail ainsi qu'à l'achat par le propriétaire.
Communiquez avec nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Parfait pour ceux qui recherchent une propriété qui améliore le style de vie tout en constituant un investissement judicieux pour l'avenir. Le propriétaire est ouvert à une option de crédit-bail ainsi qu'à l'achat par le propriétaire.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 799 490 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 857 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,22% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Prix | 7 799 490 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 857 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,22% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (85)
ZONAGE
| Code de zonage | RD1.5 (Logements multiples à densité restreinte) |
| RD1.5 (Logements multiples à densité restreinte) |
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