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Baker Hill 840-944 Roosevelt Rd
3 272 pi² d’espace commerce de détail disponible à Glen Ellyn, IL 60137
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Faits saillants
- Situé dans les marchés de banlieue de la classe moyenne supérieure les plus désirables de Chicago
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D20 | 3 272 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 9 662 $ CAD/mois 115 949 $ CAD/an | Loyer hypernet |
856-944 Roosevelt Rd - 1er étage - ste D20
Locaux commerciaux à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Ancré par Pete Market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Learning Express
- -
- -
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- Massage Envy
- Massage
- 1 505
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 691
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Learning Express | - | - | - |
| Massage Envy | Massage | 1 505 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 691 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 840-944 Roosevelt Rd , Glen Ellyn, IL 60137
À propos de la propriété
-Mettant en vedette Orangetheory Fitness, Massage Envy, Learning Express et d'autres détaillants nationaux de premier plan -Situé dans l'un des marchés de banlieue de la classe moyenne supérieure les plus recherchés de Chicago -59 300 véhicules par jour à l'intersection des chemins Roosevelt et Baker Hill -Plus de 108 700 résidents dans un rayon de trois milles dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 115 400$ par année -Plus de 79 800 employés de jour dans le rayon de trois milles
- Banque
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Baker Hill | 840-944 Roosevelt Rd
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