84 Station Rd
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84 Station Rd
1 186 pi² Local commercial Immeuble Yate BS37 4PH 818 473 $ CAD (690 $ CAD/pi²) 7,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de vente au détail de premier choix
- Près du centre-ville
- Excellent lien de transport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une fantastique opportunité d'investissement en pleine propriété entièrement louée située sur Station Road, à Yate. La propriété comprend un boutique/bureau au rez-de-chaussée (loué à des agents immobiliers d'Andrews) avec 3 studios au-dessus. Un consentement à la planification avait déjà été accordé pour l'érection d'appartements de 2 x 1 chambre à l'arrière de la propriété, bien que cette décision soit devenue caduque depuis.
Le bureau du rez-de-chaussée est loué dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans au prix de 15 000£ par année et les 3 studios sont loués dans le cadre de contrats de location à courte durée assurée.
La propriété est donc entièrement louée, ce qui représente un loyer annuel total de 33 360£.
Le bureau du rez-de-chaussée est loué dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans au prix de 15 000£ par année et les 3 studios sont loués dans le cadre de contrats de location à courte durée assurée.
La propriété est donc entièrement louée, ce qui représente un loyer annuel total de 33 360£.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
1 186 pi²
Année de construction
1940
Prix
818 473 $ CAD
Prix par pi²
690 $ CAD
Taux de capitalisation
7,41%
Revenu net d’exploitation
60 676 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,11 AC
Façade
21 pi le Station Road
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
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