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84 N Plank Rd
Espace disponible commerce de détail 3 471 pi² à Newburgh, NY 12550
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Voies de conduite
- Caveau
- Tubes pneumatiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 471 pi² | Sept. 2029 | 44,74 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 155 290 $ CAD/an 12 941 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Rejoignez Walgreens au 84 North Plank Road (Route 32), Newburgh, NY. Les autres détaillants de la région incluent Market 32, Big Lots, Advance Auto Parts, Dollar Tree, KFC et Planet Fitness. Le flux de circulation moyen est de 13 500 véhicules par jour. L'ancien bâtiment bancaire dispose de 3 voies de service au volant, idéales pour une variété d'usages. Le sous-bail est en vigueur jusqu'au 29/09/2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace au bout du capuchon avec trois voies d'entraînement.
- À proximité de Walgreens
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 84 N PLANK RD, NEWBURGH, NY 12550
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 189
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walgreens | Pharmacie | 10 189 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 84 N PLANK RD , NEWBURGH, NY 12550
| Superficie totale disponible | 3 471 pi² | Superficie commerciale brute | 17 961 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 471 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 961 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Walgreens dans une unité d'extrémité au 84 North Plank Road (AKA Route 32) à Newburgh, dans l'État de New York. Les autres détaillants de la région comprennent Market 32, Advance Auto Parts, Big Lots, Dollar Tree, KFC et Planet Fitness. La circulation compte en moyenne 13 500 véhicules par jour. L'ancien édifice de la banque comporte trois voies d'accès au volant, ce qui serait parfait pour une variété d'usages. Le loyer demandé est de 31$ psf brut. Les locaux sont disponibles en sous-location qui se termine par le 29 septembre 2029, avec la possibilité de conclure une entente directe avec le locateur. L'espace est en excellent état, dispose de CVC central, d'une cuisinette et d'une salle de bains privée.
- Accès 24 heures
- Banque
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
84 N Plank Rd
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