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- Équipe LoopNet
84 N Dugan Rd
Sugar Grove, IL 60554
Single Tenant Industrial Investment · Flex Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Flex | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | R&D | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 3,04 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | R&D |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
À propos de 84 N Dugan Rd , Sugar Grove, IL 60554
45 000 pieds carrés, bâtiment industriel à locataire unique, loué net. Environ 50/50 bureau et entrepôt. Construction en maçonnerie. Quai de livraison externe déprimé. CMC Électronique, locataire depuis 2004, est une filiale en propriété exclusive de TransDIGM, une société de 5 milliards de dollars cotée en bourse dans le domaine de l'aérospatiale et de la défense. CMC possède deux unités opérationnelles principales : les produits avioniques et l'intégration des systèmes de poste de pilotage, qui réalisent des ventes commerciales et militaires. Le locataire a récemment renouvelé son bail pour une période de trois ans, soit jusqu'en juin 2024. Le loyer net en vigueur en juin 2020 est de 25 950 $/mois (6,92 $/pi2). En 2017, le locataire a dépensé 300 000$ pour des finitions intérieures améliorées. Taxes de 2018 : 64 694$. Le locateur est responsable uniquement des réparations extérieures (c.-à-d. le toit et le stationnement), avec une moyenne estimée à 3 300$ par année. En 2018, le propriétaire a dépensé 250 000$ pour des améliorations en immobilisations, y compris un nouveau toit et de nouveaux systèmes de CVC. Un nouveau terrain de stationnement a été installé en 2013. LIEU : Parc industriel léger situé sur le chemin Dugan juste au nord de la route 30 des États-Unis et à l'ouest de l'aéroport municipal Aurora. Situé à 48 milles à l'ouest du centre-ville de Chicago. 3 milles jusqu'à la route 47. Accès facile à l'autoroute I-88 est/ouest et à la route 47. À 30 minutes en voiture de DeKalb, Naperville ou St Charles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-13-477-002 | Évaluation des bâtiments | 1 109 422 $ |
| Évaluation du terrain | 259 242 $ | Évaluation totale | 1 368 664 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | M1 |
| M1 |
