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8399 Edgewater Dr 16 545 pi² Industriel Immeuble Oakland, CA 94621 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Entrepôt industriel hautement amélioré avec des bureaux flexibles.
Situé à une intersection à forte circulation signalisée avec 50 000 véhicules par jour sur Hegenberger.

Immense cour clôturée et pavée avec plusieurs points d'entrée et de sortie.
Located within a CA Opportunity Zone

Résumé de l'annonce

Sera livré vacant au COE. Veuillez ne pas déranger les occupants. Appelez le courtier inscripteur pour une visite.

8399 Edgewater Drive Flyer 4.23.25

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1966/2019
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	4,84/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	17’
Taille du lot	1,58 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	16 545 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	D-CO-5 - Convient pour une grande variété d'activités de bureau, commerciales, industrielles et logistiques. Également situé dans une zone d'opportunité en Californie (CA).

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,58 AC
Aire du bâtiment louable	16 545 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D-CO-5 - Convient pour une grande variété d'activités de bureau, commerciales, industrielles et logistiques. Également situé dans une zone d'opportunité en Californie (CA).