839 Winchester Ave | Martinsburg, WV 25401
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839 Winchester Ave
Martinsburg, WV 25401
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Location résidentielle cohérente
- Il y a de la place pour agrandir
- Les loyers résidentiels réels devraient être d'environ 3 000$ avec Goin Postal à 12 h 50 et vacants à 18 h
- Locataire à long terme à Goin' Postal
- Le loyer actuel est inférieur au marché
Résumé de l'annonce
Excellent débouché commercial et résidentiel à usage mixte dans la banlieue de Martinsburg. Bail actuel en vigueur pour 1 700 pieds carrés au niveau principal à Goin' Postal jusqu'en mai 2027. Les autres locaux commerciaux sont vacants. Trois appartements loués à l'étage avec accès séparé d'un mois à l'autre. Les loyers peuvent augmenter, mais les locataires sont tous à long terme et tous les locataires paient au plus tard le premier du mois. Le bâtiment est en très bon état. Convertissez les 1 800 pieds carrés de commerce de détail vacants pour votre propre usage et collectez sur toutes les autres unités ou récupérez-les à titre d'investissement et trouvez rapidement le locataire pour l'espace vacant grâce à un parking et un accès facile depuis la route 9 et le centre-ville. La propriété est située dans un emplacement privilégié de Martinsburg.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
860 299 $ CAD
Prix par pi²
123 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
46 026 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BC - Les renseignements sur le zonage à usage mixte se trouvent dans les documents ci-joints.
Stationnement
20 Espaces (2,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
69 pi le Winchester Ave
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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