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ICON Park 8387 International Dr
8 000 à 34 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Orlando, FL 32819
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Plus de 123 hôtels et centres de villégiature totalisant 48 223 chambres dans un rayon de 2,5 miles
- Le centre des congrès du comté d'Orange (1,5 million de participants annuels, 2e en importance au pays) se trouve à seulement 1 mille de distance
- Les options de repas incluent Yard House, Gordon Ramsay Fish & Chips, Blake Shelton's Ole Red, Uncle Julio's Mexican From Scratch, Toit en étain, Sugar Factory
- Universal Studios, Universal Epic Universal (ouverture en 2024) de l'autre côté de la rue, Sea World, Aquatica, Walt Disney World
- Vous pourrez visiter SEA LIFE Orlando Aquarium, Madame Tussauds Orlando, Build-A-Bear, Museum of Illusions, In The Game, 7D Motion Theater et bien plus encore
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B-3 | 11 000 à 26 000 pi² | 14’ - 24’ | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B7 | 8 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8375 International Dr - 1er étage - ste B-3
- Parcelle « B3 » le long de la promenade internationale entre Ole Red et ICON Park Slingshot & Drop Tower. - Bâtiment de 2 à 3 étages +patio possible - La dernière parcelle vacante restante dans les districts du divertissement et des congrès d'Orlando, le long de la promenade International - Les dimensions de la parcelle sont approximativement : Promenade internationale : 96,78 pi Limite sud : 184,8' ICON Park Promenade : 73,76 pi Limite nord : 168,83 pi Les plans d'étage conceptuels envisageaient une plaque de plancher de 80 pi x 143 pi Une hauteur de bâtiment de 64 pieds est possible pour un immeuble de 2 étages avec un premier étage haut ainsi qu'un pavillon sur le toit L'ICON Park Slingshot et la tour ICON Park Drop Tower ouvriront leurs portes au sud de cette parcelle externe au quatrième trimestre 2021 Les élévations conceptuelles sont données à titre de référence seulement, afin de donner une idée de l'échelle, de la masse, etc.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’ - 24’
- Cour
- World class tenancy
8375 International Dr - 1er étage - ste B7
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- World Class Tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brother Jimmy's BBQ
- -
- 1
- -
- In The Game
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Madame Tussaud's Wax Attraction
- Détaillant
- 1
- -
- Museum Of Illusions
- -
- 1
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- Tapa Toro
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Yard House Restaurant
- Restaurant
- 124
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brother Jimmy's BBQ | - | 1 | - |
| In The Game | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Madame Tussaud's Wax Attraction | Détaillant | 1 | - |
| Museum Of Illusions | - | 1 | - |
| Tapa Toro | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Yard House Restaurant | Restaurant | 124 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8387 International Dr , Orlando, FL 32819
À propos de la propriété
- ICON Park est un chef de file mondial de 20 acres en matière de divertissement basé sur la localisation dans la destination la plus visitée aux États-Unis, Orlando, Floride - ICON Park est situé à l'épicentre du quartier des divertissements d'Orlando, avec des entrées sur Universal Blvd et International Drive. - La destination du parc attire environ 5 millions de visiteurs chaque année avec ses attractions de divertissement uniques et de renommée mondiale, plus d'une douzaine de restaurants et de bars immersifs, des concerts nocturnes et un vaste marché en plein air, le tout ancré sous les lumières brillantes de The Orlando Eye by Merlin Entertainments. - Un parking gratuit est disponible dans un garage à plusieurs niveaux sur place - Le projet est ancré par The Orlando Eye, une roue d'observation à couper le coup de pouce qui se dresse à 400 pieds — 40 étages — dans les airs. Aussi sur place se trouve l'Orlando StarFlyer, la plus haute balançoire des États-Unis, mesurant 450 pieds de haut. - Le portefeuille de plus de 50 locataires d'ICON Park comprend des marques mondialement reconnues qui attirent les familles et les adultes. - Les attractions pour toute la famille comprennent Madame Tussauds de Merlin Entertainments, le musée de cire pour célébrités le plus célèbre au monde ; le Merlins Sea Life Aquarium, un habitat marin immersif avec un tunnel d'observation à 360 degrés ; l'atelier Build-a-Bear, des vues imprenables depuis The Orlando Eye et une foule d'expériences d'illusion optique, de réalité virtuelle, d'évasion et de jeux en famille. - ICON Park est la seule destination de divertissement nocturne à Orlando avec de nombreux endroits qui offrent des spectacles en direct tous les soirs, et son aménagement sans circulation automobile encourage les clients à rester sur place et à créer leur propre « bar crawl » accessible à pied dans sa collection de bars ; des activités de divertissement comme les musées immersifs, la réalité virtuelle, la musique en direct et les repas en fin de soirée.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace charrette de kiosque
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
ICON Park | 8387 International Dr
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