FAIRBANKS DENTAL STRIP CENTER | 8380 N Fairbanks Rd
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FAIRBANKS DENTAL STRIP CENTER 8380 N Fairbanks Rd
4 400 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Houston, TX 77064 1 437 600 $ CAD (327 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Située à moins de ±3 milles de la voie de péage Sam Houston (au Texas 8 Beltway) et de l'autoroute 290, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un excellent accès
- La propriété comprend un grand panneau de pylône double face qui assure une grande visibilité pour les conducteurs et améliore l'exposition des locataires.
- La propriété est louée à 100 % avec un locataire dentaire établi occupant plus de 50 % de l'espace, ce qui procure une stabilité à long terme et un revenu fiable.
- Bénéficiant de plus de ±124 pieds de façade dans un coin très fréquenté et signalisé, la propriété présente deux grandes coupes de trottoir et une visibilité impressionnante
- Située dans un rayon de ±5 milles de plus de 148 361 résidents, la région affiche une forte démographie avec un revenu moyen des ménages de 98 173$,
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 437 600 $ CAD
Prix par pi²
327 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
102 226 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,36 AC
Stationnement
13 Espaces (2,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
124 pi le Fairbanks North Houston R
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1060830000042 | Évaluation des bâtiments | 607 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 727 $ CAD | Évaluation totale | 831 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1060830000042
Évaluation du terrain
223 727 $ CAD
Évaluation des bâtiments
607 371 $ CAD
Évaluation totale
831 098 $ CAD
Contacts
-
Daniel Nunez -
Joshua Longoria -
Simon Assaf -
Matthews Real Estate Investment Services
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