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838 Nordahl Rd
San Marcos, CA 92069
Nordahl Medical Centre · Bureau Propriété À vendre · 57 333 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé près de l'autoroute 78 et de l'I-15, créant un attrait régional pour North County San Diego
- Positionné à quelques minutes du centre médical Palomar et des nombreux commerces de détail
- Le bâtiment offre des salles de bains de haute qualité avec douches et vestiaires séparés
- L'espace commun de l'immeuble offre des sièges, des sculptures et des fontaines à eau
- Aménagement paysager florissant avec terrasse extérieure et coin salon pour le déjeuner
- Immeuble porteur sur place pendant les heures normales de bureau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Nordahl Medical Centre est un bâtiment médical de classe A de 3 étages situé bien en évidence à la frontière de San Marcos et d'Escondido, en Californie. Le bâtiment intègre des finitions haut de gamme et des matériaux intemporels conçus pour inspirer aux clients un sentiment de bien-être et de guérison.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 5 174 pi² | Classe d’immeuble | A |
| Nombre d’unités | 1 | Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 57 333 pi² | Superficie de plancher typique | 19 111 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 5,11 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Taille de l’unité | 5 174 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 57 333 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 19 111 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 5,11 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 175
| Taille de l’unité | 5 174 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 5 174 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Disponible à la vente ou à la location, l'unité 175 comprend deux suites. L'espace A est entièrement loué, tandis que l'espace B est prêt à être occupé immédiatement, offrant une excellente occasion aux professionnels de la santé à la recherche d'un emplacement prestigieux et prêt à emménager.
NOTES SUR LA VENTE
- Condo clé en main de cabinet médical de classe A situé directement à l'entrée du hall
- Occasion d'investissement propriétaire-utilisateur avec locataire générateur de revenus et signature d'un bail de cinq ans avec un spa/clinique de perte de poids régional de l'espace A
- Possibilité d'acheter la suite 175 et d'occuper ±1 944 pieds 2 dans l'espace B avec un locataire producteur de revenus dans l'espace A pour aider à payer son prêt hypothécaire
- Le locataire de l'espace A génère des revenus locatifs bruts de plus de 11 500$
- Renseignez-vous pour connaître les conditions de location de l'espace A
Possibilité d'agrandir l'espace A à l'expiration du bail
Unit 175
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
ZONAGE
| Code de zonage | CG, San Marcos (Medical Office) |
| CG, San Marcos (Medical Office) |
