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August Nelson Building 838 NW Bond St
Espace disponible commerce de détail 1 105 pi² à Bend, OR 97703
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FAITS SAILLANTS
- Fourde circulation piétonnière dans le centre-ville de Bend
- Beaucoup de lumière naturelle
- Balbalcon privé donnant sur l'allée Tin Pan
- Signalisation de la rue Bond
- Trois bureaux privés et une aire de réception ouverte
- Les CAM actuels sont estimés à 0,57 $/mois.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 105 pi² | 3-5 ans | 39,06 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 43 156 $ CAD/an 3 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Belle suite au deuxième étage au cœur du centre-ville de Bend sur Bond Street ! Cet espace lumineux comprend de grandes fenêtres, du parquet, trois bureaux ou salles de soins privés, un balcon privé donnant sur la charmante allée Tin Pan, une cuisine/salle de repos et des toilettes privées. Actuellement occupé, mais le locataire sera libéré avec un préavis de 30 jours, parfait pour votre prochain espace de travail de bureau ou de boutique ! Appelez le 541-350-6656 pour une visite guidée dès aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Lumière naturelle
- Trois bureaux privés
- Cuisine/salle de réunion
- Balbalcon privé donnant sur l'allée Tin Pan
- CAMS estimés à 0,57 $/sf en 2025
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Casa De Stela, LLC
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Casa De Stela, LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 838 NW BOND ST , BEND, OR 97703
| Superficie totale disponible | 1 105 pi² | Superficie commerciale brute | 3 307 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 105 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 307 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belle suite au deuxième étage au cœur du centre-ville de Bend sur Bond Street ! Cet espace lumineux comprend de grandes fenêtres, du parquet, trois bureaux ou salles de soins privés, un balcon privé donnant sur la charmante allée Tin Pan, une cuisine/salle de repos et des toilettes privées. Actuellement occupé, mais le locataire sera libéré avec un préavis de 30 jours, parfait pour votre prochain espace de travail de bureau ou de boutique ! Appelez le 541-350-6656 pour une visite guidée dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
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August Nelson Building | 838 NW Bond St
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