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838 East Grand Street, Elizabeth, NJ 07201 838 E Grand St
Espace disponible commerce de détail 405 pi² à Elizabeth, NJ 07201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 405 pi² | Nov. 2030 | 10,63 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 114,43 $ CAD/m²/an 9,54 $ CAD/m²/mois 358,78 $ CAD/mois 4 305 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 838 E Grand St , Elizabeth, NJ 07201
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 405 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 405 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Cette location commerciale de premier choix offre une excellente occasion d'établir votre entreprise à l'intérieur du supermarché Extra à Elizabeth, au New Jersey. Avec les principaux services publics et taxes inclus, l'exploitation de votre entreprise est sans tracas. L'espace dispose de sa propre salle de bain et d'une fenêtre roulante, parfaite pour le service à la clientèle ou la présentation de produits. L'emplacement dispose d'un parc de stationnement abondant pour accueillir les clients et bénéficie de la forte circulation piétonnière constante générée par le supermarché. Parfait pour une pharmacie, un salon d'optique, un salon de manucure ou de coiffure, une compagnie de téléphone, etc. ; cet espace dynamique et à haute visibilité est idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet endroit idéal, programmez votre présentation dès aujourd'hui !
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Présenté par
838 East Grand Street, Elizabeth, NJ 07201 | 838 E Grand St
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