Office/Warehouse Heart of BR Health District | 8377 Picardy Ave
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Office/Warehouse Heart of BR Health District 8377 Picardy Ave
12 513 pi² Vacant Bureau Immeuble Baton Rouge, LA 70809 2 526 527 $ CAD (202 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement dans le District de santé
Résumé de l'annonce
Grand bureau ou entrepôt avec auvrière couverte situé au cœur du district sanitaire de Baton Rouge disponible à la vente
- Entouré d'OLOL, du général de Baton Rouge, d'Ochsner, du Centre de cancérologie Mary Bird Perkins, de l'hôpital pour enfants OLOL
- Nouvel accès amélioré à partir du nouveau Bluebonnet Blvd - OLOL Children's Hospital Rd.
- Parfait pour l'espace supplémentaire pour les installations médicales existantes, ou pour toute entreprise liée à la médecine, la vente et la distribution de matériel médical
- Espace total de 12 513 SF
- Bureau/entrepôt de 8 633 pi2, 3 880 pi2 d'espace de verrière
- Rénové en 2015, y compris CVC
- Entrepôt entièrement isolé
- Cour clôturée sécurisée
- Grande zone de réception
- Grande cuisine/aire de repos
- Grande cage de rangement verrouillable pour équipement et instruments
- 36 places de stationnement
- Zone M-1, industrie légère
**Terrain adjacent (0,894 Acre) avec 385', avenue Picardy. Façades également disponibles à la vente
- Mesures des lots :
- 175 pi de profondeur à la limite ouest
- 60 pi de profondeur à la limite est
Communiquez avec l'agent pour plus d'informations
- Entouré d'OLOL, du général de Baton Rouge, d'Ochsner, du Centre de cancérologie Mary Bird Perkins, de l'hôpital pour enfants OLOL
- Nouvel accès amélioré à partir du nouveau Bluebonnet Blvd - OLOL Children's Hospital Rd.
- Parfait pour l'espace supplémentaire pour les installations médicales existantes, ou pour toute entreprise liée à la médecine, la vente et la distribution de matériel médical
- Espace total de 12 513 SF
- Bureau/entrepôt de 8 633 pi2, 3 880 pi2 d'espace de verrière
- Rénové en 2015, y compris CVC
- Entrepôt entièrement isolé
- Cour clôturée sécurisée
- Grande zone de réception
- Grande cuisine/aire de repos
- Grande cage de rangement verrouillable pour équipement et instruments
- 36 places de stationnement
- Zone M-1, industrie légère
**Terrain adjacent (0,894 Acre) avec 385', avenue Picardy. Façades également disponibles à la vente
- Mesures des lots :
- 175 pi de profondeur à la limite ouest
- 60 pi de profondeur à la limite est
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 513 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2015
Prix
2 526 527 $ CAD
Prix par pi²
202 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
12 513 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
M-1 - Industrie légère
Stationnement
36 Espaces (2,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace locable total de 12 513 pi2 : bureaux (4 364 pi2), entrepôt (4 269 pi2), auvent couvert (3 880 pi2)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 8 633 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 8 633 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille | 8 633 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace locable total de 12 513 pi2 : bureaux (4 364 pi2), entrepôt (4 269 pi2), auvent couvert (3 880 pi2)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01218387 | Évaluation des bâtiments | 104 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 064 $ CAD | Évaluation totale | 130 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01218387
Évaluation du terrain
26 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 153 $ CAD
Évaluation totale
130 217 $ CAD
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