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Grand Central 837-841 SE Belmont St

Espace disponible 1 960 à 5 010 pi² à Portland, OR 97214

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, ste Mezzanine Office
  • 3 050 pi²
  • Négociable
  • 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 109 487 $ CAD/an 9 124 $ CAD/mois
  • Brut modifié
Utilisation de l’espace
Bureau
Disponibilité
30 jours

Disponible avec un préavis de 30 jours. Veuillez ne pas déranger le locataire.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 8 - 25 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • Air central et chauffage
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
2e étage, ste Mezzanine Office 3 050 pi² Négociable 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 109 487 $ CAD/an 9 124 $ CAD/mois Brut modifié

2e étage, ste Mezzanine Office

Taille
3 050 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 109 487 $ CAD/an 9 124 $ CAD/mois
Type de loyer
Brut modifié
Utilisation de l’espace
Bureau
Disponibilité
30 jours

Disponible avec un préavis de 30 jours. Veuillez ne pas déranger le locataire.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 8 - 25 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • Air central et chauffage
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 830
  • 1 960 pi²
  • Négociable
  • 41,64 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 81 616 $ CAD/an 6 801 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Suite 830 est un espace commercial de 1 930 pi² de 2e génération; anciennement un taphouse; convient pour un taphouse, un bar, un commerce de détail ou des services.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Établissement de boissons
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • 2e étage, ste Mezzanine Office
  • 3 050 pi²
  • Négociable
  • 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 109 487 $ CAD/an 9 124 $ CAD/mois
  • Brut modifié
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponibilité
30 jours

Disponible avec un préavis de 30 jours. Veuillez ne pas déranger le locataire.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 8 - 25 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • Air central et chauffage
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 830 1 960 pi² Négociable 41,64 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 81 616 $ CAD/an 6 801 $ CAD/mois Loyer hypernet
2e étage, ste Mezzanine Office 3 050 pi² Négociable 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 109 487 $ CAD/an 9 124 $ CAD/mois Brut modifié

1er étage, ste 830

Taille
1 960 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,64 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 81 616 $ CAD/an 6 801 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Suite 830 est un espace commercial de 1 930 pi² de 2e génération; anciennement un taphouse; convient pour un taphouse, un bar, un commerce de détail ou des services.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Établissement de boissons
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage

2e étage, ste Mezzanine Office

Taille
3 050 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 109 487 $ CAD/an 9 124 $ CAD/mois
Type de loyer
Brut modifié
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponibilité
30 jours

Disponible avec un préavis de 30 jours. Veuillez ne pas déranger le locataire.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 8 - 25 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • Air central et chauffage

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 837-841 SE BELMONT ST , PORTLAND, OR 97214

Superficie totale disponible 5 010 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Immeuble de commerce
Superficie commerciale brute 81 950 pi²
Année de construction/rénovation 1930/2007
Ratio de stationnement 1,96/1 000 pi²

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

1 960 SF de 2e génération d'espaces de vente au détail/café/tapisserie et 3 050 PI2 de bureaux dans le quartier de Buckman -------------------- Commerce de détail 830:1 960 PI2 (ancien robinet) Taux de location : 29$ /pi² + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Espace de bureau : +3 050 SF (niveau mezzanine) Taux de location : 25$ pi/pi² (MG) Préavis de 30 jours disponible -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Cabinet de robinetterie de 2e génération et espace de bureau de 2e génération • Options de démolition disponibles | Espace en ligne et en coin • Les options de stationnement des clients comprennent le stationnement sur rue, hors rue et un grand garage de stationnement. • Rapport de stationnement 1,96/1 000 pi2 • Les colocataires comprennent Grand Central Bowl & Arcade, Subway, Taqueria Portland, CorePower Yoga et Lush Collective Salon, Yum's PDX Pizza, WELCOME JOE BROWN'S CARMEL CORN & LOUNGE ! -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Adjacent aux blocs Goat (247 appartements) • Situé dans le quartier « Walkable » SE de Buckman, avec le transport en commun à proximité, y compris le tramway Portland et les lignes d'autobus TriMet 6, 12, 19, 20 et 70. • Points forts de l'Inner Eastside à proximité : Afouri, Bao Bao, Olympia Provisions, Dos Hermanos Bakery, Market of Choice, Kachka, Cascade Brewing Barrel House, Hopscotch, Portland Coffee Roasters, Ironside Training et plus encore.

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Lil' Kickers
Corepower Yoga
Orangetheory Fitness
Keybank
U.S. Bank
Capriotti's Sandwich Shop
Chase
Royal Bank of Canada
Tempo
Silicon Valley Bank
  • ID d’inscription: 31341720

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 837-841 SE Belmont St, Portland, OR 97214

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