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Faits saillants
- Situé dans une rue très fréquentée, assurant une excellente visibilité aux entreprises.
- Situé dans un quartier bien connu avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales.
- Convient pour diverses utilisations commerciales, y compris les espaces de vente au détail et les bureaux.
- Accès facile aux routes principales et aux transports en commun, ce qui améliore la commodité pour les clients et les employés.
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 1 426 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Ancienne pharmacie avec une mezzanine sécurisée pour le pharmacien. Zoné comme commercial, de nombreuses possibilités s'offrent à cet espace. Le propriétaire est ouvert à la rénovation ou à l'amélioration des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8367 E Jefferson Ave , Detroit, MI 48214
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
Superficie commerciale brute | 1 426 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Pharmacie |
Superficie commerciale brute | 1 426 pi² |
Année de construction | 1940 |
Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne pharmacie au coin des rues Iroquois et E Jefferson, en bordure d'Indian Village et à 10 minutes du centre-ville de Detroit.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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8367 E Jefferson Ave
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