836 Powdersville Rd

Située au deuxième étage d'un immeuble commercial bien entretenu, la suite comprend six bureaux spacieux et un bureau exécutif avec une salle de conférence attenante, idéale pour accueillir des clients et des réunions d'équipe (accessible par des escaliers ; il n'y a pas d'ascenseur). La superficie totale est de 2 100 pieds carrés de bureaux professionnels. Les équipements comprennent une salle de bain privée, une cuisinette/salle de repos et un hall d'entrée de l'espace commun situé au premier étage pour l'accès des clients. Les services publics inclus sont l'électricité, l'eau, le gaz naturel (pour le chauffage) et l'entretien extérieur font partie du bail, ce qui réduit les dépenses opérationnelles pour les locataires (responsabilités des locataires : services téléphoniques et Internet). Un système de CVC mis à jour a été installé à la fin de 2021, assurant un espace de travail confortable tout au long de l'année. La propriété offre une signalisation très visible sur le front de rue le long du chemin Powdersville, ainsi que des panneaux sur l'immeuble lui-même, offrant une excellente visibilité aux locataires. Les locataires du premier étage comprennent une agence d'assurance bien établie et un cabinet comptable, assurant ainsi une communauté d'affaires professionnelle et dynamique. Idéalement situé à proximité des principales artères, l'établissement offre un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux centres commerciaux. Idéal pour les professionnels tels que les cabinets d'avocats, les planificateurs financiers ou les petites entreprises technologiques à la recherche d'un espace de bureau clé en main dans un emplacement privilégié. Cette suite offre l'équilibre parfait entre intimité, attrait professionnel et commodité.