8359 Grand Ave | River Grove, IL 60171
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8359 Grand Ave
River Grove, IL 60171
River Grove Starbucks · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement en coin à l'intersection de l'avenue Grand et de l'avenue Thatcher.
- Accès facile et stationnement abondant.
- Revenu moyen des ménages de 81 000$ et plus dans un rayon de 5 milles.
- Construit en 2019.
Résumé de l'annonce
Cet emplacement Starbucks offre une superficie locative de 2 230 pieds carrés sur 0,5 acre de terrain. Il y a une durée de bail de 7 ans avec (4) options de cinq ans. Excellent emplacement en coin avec un accès facile au parking et un accès direct en voiture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
2 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 946 411 $ CAD
Prix par pi²
1 770 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
177 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C2
Stationnement
19 Espaces (8,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
Numéro de lot | 12-26-409-037-0000 | Évaluation des bâtiments | 106 708 $ CAD |
Évaluation du terrain | 90 632 $ CAD | Évaluation totale | 197 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-26-409-037-0000
Évaluation du terrain
90 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 708 $ CAD
Évaluation totale
197 340 $ CAD
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