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- Équipe LoopNet
8356 Sheffield Rd
San Gabriel, CA 91775
8356 -8364 Sheffield Rd, San Gabriel · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 4 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de développement d'une maison unifamiliale rare de 7 unités dans le très recherché North San Gabriel
- Comprend actuellement 4 maisons unifamiliales entièrement occupées et génératrices de revenus
- La région offre des produits essentiels quotidiens abondants, des épiceries, des salles à manger et des divertissements.
- Méticuleusement conçu pour le plan d'étage et la taille les plus demandés du marché
- Emplacement souhaitable à quelques pas de la ville la plus convoitée de Saint-Marin
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***En vertu du contrat*** Possibilité rare de développement d'une maison unifamiliale de 7 unités dans la région très recherchée de North San Gabriel. La carte provisoire approuvée comprend quatre (4x) 2 310 résidences unifamiliales et trois (3x) 2 913 résidences unifamiliales de la SQF, totalisant environ 18 000 SQF superficie habitable brute sur un immense terrain plat de 36 116 SQF. Chaque maison dispose de 4 chambres, 4,5 salles de bains, méticuleusement conçue pour le plan d'étage et la taille les plus demandés du marché, et visant à obtenir le meilleur rendement de l'investissement. L'emplacement idéal de la propriété est à quelques pas de la ville la plus convoitée de Saint-Marin, la région offre des produits essentiels quotidiens abondants, des épiceries, des restaurants et des commodités de divertissement. De plus, ce projet très rentable comprend actuellement 4 maisons unifamiliales entièrement occupées et génératrices de revenus. Tous les locataires sont courtois et paient toujours en ligne, même en cas de pandémie. L'investisseur peut commencer la construction au meilleur des conditions du marché sans aucune pression financière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
ZONAGE
| Code de zonage | R-1*/R3 (Zone actuelle R-1, zone proposée R-3. Le terrain a été subdivisé en 7 CC&R et la parcelle provisoire a été approuvée, faisant partie des terres du comté de LA.) |
| R-1*/R3 (Zone actuelle R-1, zone proposée R-3. Le terrain a été subdivisé en 7 CC&R et la parcelle provisoire a été approuvée, faisant partie des terres du comté de LA.) |
