8348 Center Dr
La Mesa, CA 91942

• Première mise sur le marché depuis 2013 — anciennement l'emplacement de Pykles Plumbing and Remodeling. • Excellente visibilité sur le front de rue, signalisation et possibilités de marketing sur le corridor très achalandé de Center Drive. • À côté de Dixieline Lumber and Home Centers. • Vaste vitrage de magasin pour l'environnement de travail ouvert et la visibilité de la salle d'exposition des produits. • Zoné commercial général et flexible pour de nombreuses utilisations approuvées. • Toilettes ADA dans la suite. • Patio extérieur/aire de pause avec table de pique-niques et auvent. • Porte aérienne de 8 pi sur le niveau. • Hauteur de plafond dégagé de 9 pi. • Service électrique 100A — facile à mettre à niveau en raison de l'emplacement du compteur. • Deux unités ou zones de CVC sur le toit. Lot/propriété : • Accès rapide et pratique à l'autoroute 8 à proximité. • Center Drive est une artère commerciale principale à La Mesa. • Panneau commémoratif éclairé inclus pour la publicité d'affaires et le marketing pour cette suite. • Stationnement partagé des locataires à environ 3,5 places par 1 000 FS loués — avec 30 places et 2 places de stationnement ADA sur place. • Entouré de magasins de détail denses, d'entreprises commerciales et industrielles, de restaurants et d'entreprises de services. • 1 Mile du centre-ville de La Mesa /du centre de Trolley La Mesa. • ½ mille du centre commercial Grossmont. Termes : • Taux de location d'environ 1,70 $/pc par mois, avec les modalités négociables de fin, l'utilisation et la durée du bail ayant une incidence sur le taux de location définitif. • Électricité et gaz payés par le locataire. • Eau et déchets payés par le locateur. • Toiture, stationnement, bâtiment et aménagement paysager entretenus par le propriétaire. La propriété a été récemment achetée en janvier 2022 par le propriétaire actuel et des améliorations sont en cours.