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833 W Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 812 pi² à Mesa, AZ 85201
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Faits saillants
- Tarif d'introduction de 12 $/SF NN pour les locataires admissibles
- Plus de 25 000 véhicules par jour
- Près du centre-ville animé de Mesa
- 80 pieds de façade de la rue Main
- Signalisation lumineuse du bâtiment
- Stationnement réservé à l'arrière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 812 pi² | Négociable | 20,15 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 36 512 $ CAD/an 3 043 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Visibilité spectaculaire avec enseigne montée sur le bâtiment le long de 24 mètres de façade sur la rue Main - parfait pour les entreprises en pleine croissance. Belle zone d'accueil, bureaux ou espace commercial, salle de conférence/zone de stockage, nombreux stationnements pratiques à l'arrière. Situé juste à côté du Landmark Event Center, avec le centre-ville de Mesa nouvellement réaménagé à seulement 1,6 km. Accès facile à l'US 60, aux autoroutes 101 et 202, ainsi qu'à un arrêt de train léger. Possibilité de deux utilisations distinctes pour commerce de détail ou bureaux.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 833 W Main St , Mesa, AZ 85201
| Superficie totale disponible | 1 812 pi² | Superficie commerciale brute | 1 812 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 812 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 812 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Visibilité spectaculaire grâce à des panneaux de signalisation installés le long de 80 pieds de façade de la rue Main - parfait pour les entreprises en croissance. Nice aire d'accueil, bureaux ou locaux de vente au détail, salle de conférence/aire d'entreposage, beaucoup de stationnement pratique à l'arrière. Situé à côté du Landmark Event Center avec le centre-ville de Mesa récemment réaménagé à un mille de là. Accès facile au US 60, à la boucle 202 et à un arrêt de train léger. Potentiel de deux utilisations distinctes au détail et au bureau.
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833 W Main St
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