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Dollar General Market - Butler, PA 833 Pittsburgh Rd

12 688 pi² Vente au détail Immeuble Butler, PA 16002 3 299 953 $ CAD (260 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Pennsylvanie Butler 833 Pittsburgh Rd, Butler, PA 16002

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Faits saillants de l’investissement

  • Marché général du dollar
  • Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans au cours de la période initiale

Résumé de l'annonce

Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à partir du 8 mai 2024
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement évaluée BBB par Standard and Poor's
Plus de 24 400 personnes dans un rayon de 5 milles
26 358 Nombre moyen de trafic quotidien

Pièces jointes

Butler PA DG OM

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
12 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 299 953 $ CAD
Prix par pi²
260 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
214 497 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,17 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
667 pi le SR-8 Pittsburgh Rd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • Détaillant
  • 12 688 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mai 2039
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Dollar General Détaillant 12 688 pi² - Loyer hypernet Mai 2039
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Impôts fonciers

Numéro de lot 230-S4-4G-0000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 6 243 $ CAD Évaluation totale 6 243 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
230-S4-4G-0000
Évaluation du terrain
6 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 243 $ CAD
(412) 225-7518

Contact

  • Brendan Eisenbrandt
    Brendan Eisenbrandt

  • ID d’inscription: 32972696

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 833 Pittsburgh Rd, Butler, PA 16002

Le Vente au détail Propriété à 833 Pittsburgh Rd, Butler, PA 16002 est actuellement disponible à vendre. Contacter PennTex Ventures pour plus de renseignements.

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