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833-845 Flatbush Ave
Espace disponible 300 à 6 600 pi² à Brooklyn, NY 11226
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FAITS SAILLANTS
- Angle de l'avenue Flatbush et du boulevard Linden
- Total d'un immeuble de 9 logements de 2 étages à deux étages situé à la Brooklyn Library
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste C | 3 000 pi² | 9’ | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 89 264 $ CAD/an 7 439 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste A | 2 800 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 74,38 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 208 261 $ CAD/an 17 355 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B | 300 pi² | - | Négociable | 173,58 $ CAD/pi²/an 14,46 $ CAD/pi²/mois 52 074 $ CAD/an 4 339 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C | 500 pi² | 9’ | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 14 877 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste C
Comprend un espace de bureau au niveau inférieur
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste A
Comprend une chambre froide au sous-sol et un évier à trois compartiments.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 14’
1er étage, ste B
Ancien emplacement de bar à smoothies
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
Comprend un espace de bureau au niveau inférieur
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 833-845 FLATBUSH AVE , BROOKLYN, NY 11226
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 42 871 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Max. contigu | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 42 871 pi² |
| Année de construction | 1939 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Ancien 7-Eleven *Sous-sol complet *Accès arrière *Les locataires voisins comprennent Blink Fitness, Carver Bank, AT&T... etc. *Proche de tous les principaux moyens de transport *Zone piétonne à forte circulation (HTPZ)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
833-845 Flatbush Ave
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