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833 5th St

24 Unité Immeuble d’appartements 15 444 457 $ CAD (643 519 $ CAD/Unité) 3,11% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Premier emplacement de Santa Monica sur la 5e rue juste à côté de Montana Avenue, à cinq pâtés de maisons de la plage et à distance de marche de Montana Ave
  • Plus de 30 places de stationnement
  • 24 unités avec grands plans d'étage ouverts, nouvelle énergie solaire, plomberie entièrement en cuivre, piscine

Résumé de l'annonce

Cette propriété de choix à Santa Monica, située sur la 5e rue juste à côté de Montana Avenue, est un complexe d'appartements de 24 logements. La propriété offre une combinaison d'unités désirable, dont 2 chambres simples, 10 unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, 11 unités de deux chambres à coucher/deux salles de bain et une spacieuse unité de trois chambres à coucher/trois salles de bain. Les résidents profiteront de vastes plans d'étage ouverts, d'un grand parking avec plus de 30 places et d'équipements pratiques comme des buanderies à chaque étage, une piscine rafraîchissante, toute la plomberie en cuivre et de nouveaux panneaux solaires. L'ascenseur de la propriété offre un accès facile aux trois étages. Marchez et faites du vélo partout. Cet emplacement privilégié, à seulement cinq pâtés de maisons de la plage, est à distance de marche de Montana Avenue avec un accès facile à une variété de restaurants, de boutiques et d'options de divertissement. De plus, la propriété est située dans le très recherché district scolaire de Santa Monica et est idéalement située à proximité des communautés voisines de West Los Angeles, notamment Brentwood, Pacific Palisades, Venice Beach et Marina del Rey. Cette propriété bien établie est construite, possédée et exploitée par la même famille depuis des décennies. Le toit et l'ascenseur sont plus anciens. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 846 574 $ 40,51 $
Autres revenus 11 599 $ 0,56 $
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 858 173 $ 41,07 $
Taxes 185 560 $ 8,88 $
Dépenses d’exploitation 192 192 $ 9,20 $
Total des dépenses 377 752 $ 18,08 $
Revenu net d’exploitation 480 421 $ 22,99 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 846 574 $
Annuel par pi² 40,51 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 11 599 $
Annuel par pi² 0,56 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 858 173 $
Annuel par pi² 41,07 $
Taxes (CAD)
Annuel 185 560 $
Annuel par pi² 8,88 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 192 192 $
Annuel par pi² 9,20 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 377 752 $
Annuel par pi² 18,08 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 480 421 $
Annuel par pi² 22,99 $

Faits sur la propriété

Prix 15 444 457 $ CAD
Prix par unité 643 519 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,11%
Multiplicateur du loyer brut 18.02
Nombre d’unités 24
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,34 AC
Taille du bâtiment 20 896 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 1,34/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Cuisine
  • Four
  • Fourchette

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Installations de lessive
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4292-009-027
Évaluation du terrain
505 728 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 081 856 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 587 584 $ CAD (2024)
Impôts annuels
185 560 $ CAD (8,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023

Zonage

Code de zonage SMR3YY
SMR3YY
  • ID d’inscription: 33129702

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 833 5th St, Santa Monica, CA 90403

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