8327 S State St | Sandy, UT 84070
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8327 S State St
Sandy, UT 84070
Building 2 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Circulation diurne intense
- État de la coque chaude
- Capacité de condominiumiser
- Propriétaire-utilisateur/investissement
Résumé de l'annonce
Disponible à la vente ou à la location
8327 S State St Sandy (Utah) 84070
- Superficie du bâtiment : 9 878 PI2 - 1er étage : 4 918 PI2 (divisible 977 — 4 918 PI2) - 2e étage : 4 960 PI2 (divisible de 930 à 4 960 PI2)
- Possibilité de disparition en huit (8) suites distinctes
- Capacité de condominiumiser en huit (8) suites distinctes
- Prix réduit : 286 261$ - 2 900 000$ (293 $/SF)
- Taux de location : 25,00 $/SF/AN — NNN (~7,00 $/pi2)
- Année de construction : 2022
- État : Coquille - L'extérieur du bâtiment est presque terminé, avec des aménagements paysagers en attendant un temps plus chaud. - L'intérieur du bâtiment est en état de coque, avec tous les principaux systèmes mécaniques (CVC, plomberie et électricité) déjà installés. Cet immeuble offre un moyen économique de transformer chaque étage en quatre suites distinctes. - Le propriétaire travaille activement à l'achèvement des parties communes de l'immeuble, y compris les toilettes, l'ascenseur et le couloir des espaces communs.
- Opportunité privilégiée pour le propriétaire-utilisateur ou un immeuble de placement lucratif
- Excellent emplacement avec une exposition élevée dans une nouvelle zone de développement à usage mixte
8327 S State St Sandy (Utah) 84070
- Superficie du bâtiment : 9 878 PI2 - 1er étage : 4 918 PI2 (divisible 977 — 4 918 PI2) - 2e étage : 4 960 PI2 (divisible de 930 à 4 960 PI2)
- Possibilité de disparition en huit (8) suites distinctes
- Capacité de condominiumiser en huit (8) suites distinctes
- Prix réduit : 286 261$ - 2 900 000$ (293 $/SF)
- Taux de location : 25,00 $/SF/AN — NNN (~7,00 $/pi2)
- Année de construction : 2022
- État : Coquille - L'extérieur du bâtiment est presque terminé, avec des aménagements paysagers en attendant un temps plus chaud. - L'intérieur du bâtiment est en état de coque, avec tous les principaux systèmes mécaniques (CVC, plomberie et électricité) déjà installés. Cet immeuble offre un moyen économique de transformer chaque étage en quatre suites distinctes. - Le propriétaire travaille activement à l'achèvement des parties communes de l'immeuble, y compris les toilettes, l'ascenseur et le couloir des espaces communs.
- Opportunité privilégiée pour le propriétaire-utilisateur ou un immeuble de placement lucratif
- Excellent emplacement avec une exposition élevée dans une nouvelle zone de développement à usage mixte
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 158 803 $ CAD
Prix par pi²
421 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 939 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
MU
Stationnement
64 Espaces (6,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-31-305-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 020 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 766 367 $ CAD | Évaluation totale | 2 787 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-31-305-005-0000
Évaluation du terrain
766 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 020 748 $ CAD
Évaluation totale
2 787 115 $ CAD
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