Hwy 190 Ground Lease Opportunity 8327 Airline Hwy

Cette propriété de 4,69 acres, située à Livonia, en Louisiane, offre une excellente occasion aux entreprises qui recherchent une visibilité et une accessibilité élevées le long de l'autoroute 190 (route aérienne). Positionné à l'extérieur de la zone inondable, avec 350 pieds de façade directe sur l'une des principales artères de l'État, le site offre une excellente exposition à la circulation locale et à la circulation de passage. La propriété est disponible à la location dans le cadre d'une structure de location nette absolue, ce qui signifie que le locataire sera responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien. Cela en fait une option idéale pour les entreprises à la recherche d'un bail à long terme sans tracas avec la souplesse nécessaire pour aménager le terrain en fonction de leurs besoins spécifiques. Compte tenu de son emplacement stratégique et de sa grande taille, cet établissement est particulièrement attrayant pour les restaurants à service rapide (QSR), les entreprises d'accueil et les utilisateurs des arrêts de voyage. La nature très fréquentée de l'autoroute 190 en fait un endroit idéal pour les voyageurs, les camionneurs et les habitants à la recherche de services pratiques de restauration, d'hébergement ou de repos. Que vous cherchiez à construire un restaurant rapide décontracté, un motel ou une place de voyage axée sur le service, ce site offre un excellent potentiel de développement et de visibilité dans une région en pleine croissance. La taille et le positionnement de la propriété en font un prétendant sérieux pour un large éventail d'utilisations commerciales.