8321 De Celis Pl
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8321 De Celis Pl
32 356 pi² Industriel Immeuble North Hills, CA 91343 15 622 199 $ CAD (483 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare bâtiment industriel de 32 356 SF à Van Nuys
- Dédouanement minimal de 20 pi dans l'entrepôt
- Environ 7 000 SF de bureau
- Opportunité propriétaire-utilisateur
- Chargement au quai et au niveau du sol
- RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX
Occasion rare propriétaire-utilisateur à Van Nuys
Actuellement loué jusqu'en février 2027 (le locataire peut quitter le plus tôt possible s'il le souhaite)
32 356 SF M2 Bâtiment industriel
Dédouanement minimum de 20 pi dans l'entrepôt
Chargement à quai intérieur et extérieur multiple et au niveau du sol
Grande cour clôturée et sécurisée avec plus de 50 places de stationnement
Bureau total d'environ 7 000 pi2 (mezzanine incluse dans le SF)
1 200 A de puissance triphasée +400 A de puissance monophasée (à vérifier par l'acheteur)
2 Minutes à partir de 405 FWY
Occasion rare propriétaire-utilisateur à Van Nuys
Actuellement loué jusqu'en février 2027 (le locataire peut quitter le plus tôt possible s'il le souhaite)
32 356 SF M2 Bâtiment industriel
Dédouanement minimum de 20 pi dans l'entrepôt
Chargement à quai intérieur et extérieur multiple et au niveau du sol
Grande cour clôturée et sécurisée avec plus de 50 places de stationnement
Bureau total d'environ 7 000 pi2 (mezzanine incluse dans le SF)
1 200 A de puissance triphasée +400 A de puissance monophasée (à vérifier par l'acheteur)
2 Minutes à partir de 405 FWY
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 622 199 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 483 $ CAD | Année de construction | 1963 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 32 356 pi² |
| Prix | 15 622 199 $ CAD |
| Prix par pi² | 483 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 356 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2689-011-027 | Évaluation des bâtiments | 1 257 410 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 977 645 $ CAD | Évaluation totale | 5 235 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2689-011-027
Évaluation du terrain
3 977 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 257 410 $ CAD
Évaluation totale
5 235 055 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | M2-1, L.A. County |
| M2-1, L.A. County |
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