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832 Hilldale Ave

8 Unité Immeuble d’appartements 4 300 490 $ CAD (537 561 $ CAD/Unité) 3,84% Taux de capitalisation West Hollywood, CA 90069

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Propriété à revenu idéal à West Hollywood
  • Excellent emplacement à West Hollywood avec un accès facile aux divertissements, restaurants et supermarchés
  • Unités rénovées faisant écho à la conception du matériel de restauration

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Débloque une opportunité au 832, avenue Hilldale : une propriété à revenu idéale à West Hollywood. Découvrez une propriété à revenu inégalé au 832 Hilldale Ave, nichée dans le quartier animé de West Hollywood. Avec 8 unités uniques, cette propriété offre une chance exceptionnelle de posséder une partie de cette communauté, stratégiquement située au nord du boulevard Santa Monica. Profitez d'un renouveau contemporain puisque 5 des 8 unités, faisant écho à la sensibilité du design de Restoration Hardware, ont été méticuleusement rénovées. Chaque unité est dotée d'équipements modernes comme des chauffe-eau sans réservoir, des serrures numériques et des caméras annulaires, ce qui améliore la commodité et la tranquillité d'esprit. Une allée privée fermée peut accueillir 3 véhicules. Pour les investisseurs avisés, il s'agit d'une occasion en or, offrant des rendements remarquables et un potentiel d'appréciation de la valeur. Situé au milieu de la tapisserie énergique de West Hollywood, profitez d'un accès facile aux divertissements, aux restaurants et aux supermarchés. La propriété offre une diversité d'unités avec 5 unités d'une chambre et 3 studios, tous sur des baux flexibles mensuels. L'élégance et la fonctionnalité convergent alors que 5 unités rénovées offrent des cuisines, des salles de bain, un éclairage et plus encore mis à jour. Une buanderie commune ajoute de la commodité, et une entrée fermée assure la sécurité. Bien que des vues intérieures soient disponibles dès acceptation de l'offre, des aperçus extérieurs peuvent être arrangés. Découvrez la vie moderne au 832 Hilldale Ave, une invitation à investir non seulement dans la propriété, mais aussi dans un style de vie de West Hollywood qui allie enthousiasme et sophistication. *L'unité 3 est suffisamment grande pour être une chambre à coucher*
*Il y a 8 unités au total *

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 300 490 $ CAD
Prix par unité 537 561 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,84%
Multiplicateur du loyer brut 18.48
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,09 AC
Taille du bâtiment 2 595 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1928
Ratio de stationnement 1,16/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Installations de lessive
  • Clôturé

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 3 - -
1+1 5 - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4340-007-005
Évaluation du terrain
2 751 834 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 179 812 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 931 646 $ CAD (2024)

ZONAGE

Code de zonage R3A, West Hollywood
R3A, West Hollywood
  • ID d’inscription: 31904139

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 832 Hilldale Ave, West Hollywood, CA 90069

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