
832 Hilldale Ave
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832 Hilldale Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 4 300 490 $ CAD (537 561 $ CAD/Unité) 3,84% Taux de capitalisation West Hollywood, CA 90069



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété à revenu idéal à West Hollywood
- Excellent emplacement à West Hollywood avec un accès facile aux divertissements, restaurants et supermarchés
- Unités rénovées faisant écho à la conception du matériel de restauration
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Débloque une opportunité au 832, avenue Hilldale : une propriété à revenu idéale à West Hollywood. Découvrez une propriété à revenu inégalé au 832 Hilldale Ave, nichée dans le quartier animé de West Hollywood. Avec 8 unités uniques, cette propriété offre une chance exceptionnelle de posséder une partie de cette communauté, stratégiquement située au nord du boulevard Santa Monica. Profitez d'un renouveau contemporain puisque 5 des 8 unités, faisant écho à la sensibilité du design de Restoration Hardware, ont été méticuleusement rénovées. Chaque unité est dotée d'équipements modernes comme des chauffe-eau sans réservoir, des serrures numériques et des caméras annulaires, ce qui améliore la commodité et la tranquillité d'esprit. Une allée privée fermée peut accueillir 3 véhicules. Pour les investisseurs avisés, il s'agit d'une occasion en or, offrant des rendements remarquables et un potentiel d'appréciation de la valeur. Situé au milieu de la tapisserie énergique de West Hollywood, profitez d'un accès facile aux divertissements, aux restaurants et aux supermarchés. La propriété offre une diversité d'unités avec 5 unités d'une chambre et 3 studios, tous sur des baux flexibles mensuels. L'élégance et la fonctionnalité convergent alors que 5 unités rénovées offrent des cuisines, des salles de bain, un éclairage et plus encore mis à jour. Une buanderie commune ajoute de la commodité, et une entrée fermée assure la sécurité. Bien que des vues intérieures soient disponibles dès acceptation de l'offre, des aperçus extérieurs peuvent être arrangés. Découvrez la vie moderne au 832 Hilldale Ave, une invitation à investir non seulement dans la propriété, mais aussi dans un style de vie de West Hollywood qui allie enthousiasme et sophistication. *L'unité 3 est suffisamment grande pour être une chambre à coucher*
*Il y a 8 unités au total *
*Il y a 8 unités au total *
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
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Revenu net d’exploitation |
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Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 4 300 490 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 537 561 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
Taux de capitalisation | 3,84% | Taille du bâtiment | 2 595 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 18.48 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1928 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 4 300 490 $ CAD |
Prix par unité | 537 561 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 3,84% |
Multiplicateur du loyer brut | 18.48 |
Nombre d’unités | 8 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,09 AC |
Taille du bâtiment | 2 595 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1928 |
Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
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Studios | 3 | - | - |
1+1 | 5 | - | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 4340-007-005 | Évaluation des bâtiments | 1 179 812 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 2 751 834 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 931 646 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4340-007-005
Évaluation du terrain
2 751 834 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 179 812 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 931 646 $ CAD (2024)
ZONAGE
Code de zonage | R3A, West Hollywood |
R3A, West Hollywood |
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