Historic Retail/MultiFamily Downtown Historic 832 Avenue G

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle dans le centre-ville historique de Fort Madison, dans l'Iowa, avec cette propriété commerciale dotée de deux devantures totalisant 4 624 pieds carrés, ainsi que de quatre appartements d'une chambre et d'un de 2 chambres à l'étage présentant des planchers de bois franc et des bâtiments en attente de rénovation. Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds en étain et des boiseries originales, créant un espace polyvalent idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants ou les salles d'exposition. Les deux bâtiments sont dotés d'un toit à membrane plus récent, ce qui assure la durabilité et réduit les coûts d'entretien. Un terrain de gravier attenant offre un grand stationnement ou un potentiel pour un lieu extérieur, ce qui accroît son attrait pour diverses occasions d'affaires. Cette propriété allie potentiel de revenus et charme historique, ce qui en fait une découverte rare dans l'immobilier au centre-ville. Ne manquez pas l'occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion unique !
Note du commissaire-priseur : Anciennement connue sous le nom de Faet's Cigar Store, cette propriété était une entreprise emblématique de bars et d'articles de sport du centre-ville, offrant un énorme potentiel de revitalisation. Les appartements, inoccupés depuis les années 1990, offrent de grandes possibilités de revenus grâce à la restauration. De plus, des subventions et du financement peuvent être disponibles dans le cadre des programmes de revitalisation des centres-villes de l'État de l'Iowa. Nous encourageons fortement toutes les parties intéressées à communiquer avec la société de vente aux enchères pour une séance privée. La vente aux enchères se déroulera en ligne seulement, ce qui permettra à chaque soumissionnaire de participer facilement à l'aide d'un appareil électronique de n'importe où !