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Bird 84 Plaza 8318-8320 Bird Rd
6 641 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miami, FL 33155
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Faits saillants
- Visibilité élevée.
- Artère principale de circulation.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 641 pi² | 5-10 ans | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 27 241 $ CAD/mois 326 897 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8320-8360 Bird Rd - 1er étage
Marché oriental à long terme situé à l'extrémité en face de Bird Road. Espace approprié pour le marché, le C-Store, l'animalerie ou tout autre commerce de détail sec. Ne dérangez pas le locataire actuel. Appelez pour obtenir de plus amples renseignements ou visiter les lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- End Cap
- Good Visibilty
- Signalized Intersection
- Easy Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8318-8320 Bird Rd , Miami, FL 33155
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 773 pi² |
| Stationnement | 224 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 76 773 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Année de construction | 1974 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Ramon Ruiz - NewMarket Properties, Inc.
Présenté par
NewMarket Properties, Inc.
Bird 84 Plaza | 8318-8320 Bird Rd
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