Spring Villas | 8315 N Semmes St
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Spring Villas 8315 N Semmes St
2 Unité Immeuble d’appartements 530 213 $ CAD (265 106 $ CAD/Unité) 7,06% Taux de capitalisation Tampa, FL 33604
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Faits saillants de l’investissement
- Loué à 100 %
- Emplacement du centre de Tampa
- Gestion professionnelle disponible
Résumé de l'annonce
Duplex du centre-nord de Tampa. 100 % occupé. Gestion professionnelle disponible. Les rénovations récentes en 2023 comprennent tous les nouveaux planchers, armoires de cuisine, nouvelle climatisation, nouvelles fenêtres (unité A) et rénovation de salles de bain, nouveaux revêtements de sol, nouveaux luminaires, nouvelles fenêtres (unité B). Les deux unités ont reçu une plomberie mise à jour. Les deux unités sont louées à 1 500 $/mois. Proximité du centre-ville, des jardiniers de brousse, des parcs et des grands hôpitaux.
Analyse des coûts effectuée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
À l'extérieur :
Taxes foncières (annuelles) - 3 723,00$
Assurance (annuelle) estimée - 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultatif) - 2 520,00$
(Annuel) Estimation des services publics, pelouse/réparation/divers - 1 320,00$
Coûts totaux - 9 353,00$
Net : 26 647,00$
Gagnez :
Le total annuel net correspond à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total correspond à - 3 000,00$
TOTAL MENSUEL NET CORRESPOND À - 2 220,58$
Analyse des coûts effectuée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
À l'extérieur :
Taxes foncières (annuelles) - 3 723,00$
Assurance (annuelle) estimée - 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultatif) - 2 520,00$
(Annuel) Estimation des services publics, pelouse/réparation/divers - 1 320,00$
Coûts totaux - 9 353,00$
Net : 26 647,00$
Gagnez :
Le total annuel net correspond à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total correspond à - 3 000,00$
TOTAL MENSUEL NET CORRESPOND À - 2 220,58$
Faits sur la propriété
| Prix | 530 213 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 265 106 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 602 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 530 213 $ CAD |
| Prix par unité | 265 106 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,06% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 1 602 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-30-28-19-46S-000000-00146.0 | Évaluation des bâtiments | 206 255 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 984 $ CAD | Évaluation totale | 272 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-30-28-19-46S-000000-00146.0
Évaluation du terrain
65 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 255 $ CAD
Évaluation totale
272 239 $ CAD
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Kurt Westfield -
Blue Peak Realty
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