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Heavy Traffic Retail Exposure 8314-8316 W 3rd St
Espace disponible commerce de détail 1 278 pi² à Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Excellente opportunité de vente au détail sur la 3e rue très fréquentée
- Véhicules lourds et circulation piétonnière !
- Près du Beverly Center, Joan's on Third, Little Door
- Comprend 4 places de stationnement à l'arrière de la ruelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8314 | 1 278 pi² | Négociable | 105,52 $ CAD/pi²/an 8,79 $ CAD/pi²/mois 1 136 $ CAD/m²/an 94,65 $ CAD/m²/mois 11 238 $ CAD/mois 134 854 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8314
Emplacement à forte circulation avec une excellente exposition, idéal pour toute utilisation au détail. Ancien salon de coiffure. Emplacement privilégié sur la 3e rue entre l'avenue Sweetzer et l'avenue Orlando. Parking en tandem pour 4 voitures à l'arrière du bâtiment. 4 pâtés de maisons à l'est du boulevard La Cienega, du Beverly Center et de Beverly Connection. Près de Joan's on Third et The Little Door. Comptage de 52 526 véhicules par jour (2018) — Excellente circulation piétonnière également. Location de location : 8 000$ par mois NNN (frais NNN = 360$ ± par mois). Appelez le courtier pour montrer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent Retail Opportunity on Busy 3rd Street
- Near Beverly Center, Joan's on Third, Little Door
- Heavy Vehicle and Foot Traffic!
- Includes 4 Car Parking at Rear Off the Alley
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8314-8316 W 3rd St , Los Angeles, CA 90048
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 650 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 650 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement à forte circulation avec une excellente exposition, idéal pour toute utilisation au détail. Ancien salon de coiffure. Emplacement privilégié sur la 3e rue entre l'avenue Sweetzer et l'avenue Orlando. Parking en tandem pour 4 voitures à l'arrière du bâtiment. 4 pâtés de maisons à l'est du boulevard La Cienega, du Beverly Center et de Beverly Connection. Près de Joan's on Third et The Little Door. Comptage de 52 526 véhicules par jour (2018) — Excellente circulation piétonnière également. Location de location : 8 000$ par mois NNN (frais NNN = 360$ ± par mois). Appelez le courtier pour montrer.
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Heavy Traffic Retail Exposure | 8314-8316 W 3rd St
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