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Cass Market & Deli 831 SE Cass Ave
9 392 pi² Vacant Local commercial Immeuble Roseburg, OR 97470 1 193 362 $ CAD (127 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
95 469 $
|
10,16 $
|
| Autres revenus |
520 740 $
|
55,45 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
616 209 $
|
65,61 $
|
| Taxes |
4 494 $
|
0,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
208 296 $
|
22,18 $
|
| Total des dépenses |
212 790 $
|
22,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
403 419 $
|
42,95 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 469 $ |
| Annuel par pi² | 10,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 520 740 $ |
| Annuel par pi² | 55,45 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 616 209 $ |
| Annuel par pi² | 65,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 494 $ |
| Annuel par pi² | 0,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 208 296 $ |
| Annuel par pi² | 22,18 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 790 $ |
| Annuel par pi² | 22,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 403 419 $ |
| Annuel par pi² | 42,95 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 831 SE CASS AVE , ROSEBURG, OR 97470
Incroyable opportunité d'investissement et d'affaires au centre-ville de Roseburg ! *À vendre : dépanneur entièrement établi + Immobilier + unités locatives multiples. *Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement dans une zone urbaine très fréquentée du centre-ville ! *La vente comprend un dépanneur entièrement opérationnel et rentable « Cass Market & Deli » exploité par son propriétaire, avec une clientèle bien établie et des revenus mensuels impressionnants. Principales caractéristiques de la propriété : dépanneur : Loyer mensuel de 2 000$ ; Cuisine entièrement équipée ; Inventaire entièrement approvisionné (125 000$ inclus) .Entreprise rentable gagnant environ 30 000 $/mois ; *Revenus locatifs : Deux grands magasins au rez-de-chaussée loués pour 2 300 $/m ; Deux studios de danse entièrement équipés à l'étage avec des chambres attenantes, dont un actuellement loué pour 900 $/m ; deux autres bureaux et salle d'entreposage disponibles à la location ; Solar et salle d'attente loués à un tuteur en mathématiques pour 300 $/m. Revenu locatif total de 5 500 $/mois et potentiel de croissance important ! *Emplacement privilégié : Coin de l'avenue Cass /rue Rose, juste à côté d'un grand parking public de la ville avec stationnement gratuit de 4 heures ; Situé dans un quartier très fréquenté avec des restaurants, des bureaux, des magasins de détail, des boutiques et des galeries d'art ; Comprend deux adresses distinctes sur deux lots fiscaux. *Récentes améliorations : La propriété a subi des améliorations électriques de plus de 50 000$ pour répondre aux nouveaux codes Pacific Power ; Le bâtiment est méticuleusement entretenu et en excellent état. * Potentiel d'investissement : Le prix de vente comprend les biens immobiliers, les affaires, les stocks et les installations entièrement équipées — une grande chose pour les investisseurs qui cherchent à se lancer dans une entreprise rentable aujourd'hui. Revenus de location et d'entreprise : Les loyers actuels générant déjà 5 500$ par mois et l'entreprise marchande qui gagne environ 30 000$ par mois, il y a un potentiel de croissance important et d'augmentation des revenus. Que vous souhaitiez continuer à exploiter Cass Market & Deli ou louer les espaces pour un revenu locatif supplémentaire, c'est une excellente occasion de faire des profits et de croître ! Agissez vite — cette entente ne durera pas longtemps !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Présenté par
Cass Market & Deli | 831 SE Cass Ave
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