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New Retail In Richmond, TX 8307 FM 723 Rd
Espace disponible commerce de détail 3 400 pi² à Richmond, TX 77406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Environ 2 000 m2 de nouvelles constructions disponibles en novembre 2024
- 75 % de l'immeuble est déjà loué pour le complexe de basketball
- HEB situé au FM 723 et promenade Westiemer
- Construire selon les besoins Disponible MAINTENANT
- Panneau commémoratif disponible
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | 5-15 ans | 47,82 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,70 $ CAD/m²/an 42,89 $ CAD/m²/mois 13 548 $ CAD/mois 162 580 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Nouvelle construction - Bouchon de 2 000 sf d'espace de vente au détail disponible. Build to Suit disponible MAINTENANT !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- High Traffic area loaded with New Development
- FISD School Mega Campus scheduled to open Aug 2024
- Monument signs available
- HEB located at FM 723 & Westheime Parkway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8307 FM 723 Rd , Richmond, TX 77406
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Veuillez communiquer avec Cynthia Cantu-Tucker pour plus d'informations au 832-675-6093 ou à cynthiakw@kwcommercial.com Bâtiments en construction sur 2,02 acres sur FM 723. Les bâtiments comprennent une école Montessori, des suites de bureaux Legacy (espace disponible à la location) et un centre commercial de 6900 pi2. La propriété est située dans la région de Richmond/Fulshear/South Katy du comté de Fort Bend (l'un des comtés dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis) et se trouve juste en face d'un projet de méga-campus du FBISD. L'école Mega Campus ouvre ses portes en août 2024.
-
Melanne Carpenter -
Cynthia Cantu-Tucker -
Keller Williams Realty, Inc.
Présenté par
New Retail In Richmond, TX | 8307 FM 723 Rd
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