Dunkin' | 8306 FM 1960 Bypass W rd
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Dunkin' 8306 FM 1960 Bypass W rd
1 826 pi² Vente au détail Immeuble Humble, TX 77338 1 817 797 $ CAD (996 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction 2024. Bâtiment de 1 826+/- SF sur un terrain de 0,76+/- Acre
- Adjacent à l'aéroport intercontinental George Bush, qui accueille plus de 60 millions de passagers chaque année
- Dunkin' est la principale chaîne de produits de boulangerie et de café au monde, servant plus de 3 millions de clients par jour
- Excellent emplacement à fort trafic sur FM 1960 qui affiche plus de 60 458 VPD
- Situé sur le principal corridor commercial à côté de plusieurs détaillants très performants, notamment AutoZone, Whataburger, Starbucks, McDonald's, et plus
- Humble | Située à Houston — 5e plus grande MSA du pays | Population : 2,33 M+
Résumé de l'annonce
Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et (4) options de renouvellement de 5 ans
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 826 pi²
Année de construction
2024
Prix
1 817 797 $ CAD
Prix par pi²
996 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
81 801 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,76 AC
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
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Présenté par
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