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Red Robin | 13+yrs Remain Corp Abs NNN 8304 Kenbrooke Dr

6 378 pi² Local commercial Immeuble Charlotte, NC 28262 4 450 880 $ CAD (698 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plus de 13 ans restants | Augmentations de location prévues | Options de prolongation | Locataire bien connu et établi
Campus CIC Wells Fargo (10 000 employés) | State Highway 24 | Université de Caroline du Nord (30 500 étudiants)
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Charlotte MSA

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Corridor commercial dense | Commerces à University Plaza (650 000 SF) | Plusieurs complexes d'appartements à proximité | Locataires nationaux/à crédit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Red Robin loué et absolu par NNN situé à Charlotte, en Caroline du Nord. Le locataire a plus de 13 ans de mandat ferme et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est une NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1969, il y a maintenant plus de 500 restaurants Red Robin aux États-Unis et au Canada, y compris ceux qui sont exploités dans le cadre de contrats de franchise.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 378 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

4 450 880 $ CAD

Prix par pi²

698 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

289 300 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

0,47 AC

Zonage

MUDD-O - District de développement à usage mixte

Stationnement

8 Espaces (1,25 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

Visibilité de l'autoroute
Restaurant

Affichage

Intersection avec signalisation

Climatisation

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Red Robin Gourmet Burgers, Inc. is a casual dining restaurant chain founded in 1969 that operates through its wholly-owned subsidiary, Red Robin International, Inc., and under the trade name, Red Robin Gourmet Burgers and Brews. Red Robin Gourmet Burgers, Inc. believes nothing brings people together like burgers and fun around their table, and no one makes moments of connection over crave-able food more memorable than Red Robin. They serve a variety of burgers and mainstream favorites to Guests of all ages in a casual, playful atmosphere. In addition to their many burger offerings, Red Robin serves a wide array of salads, appetizers, entrees, desserts, signature beverages and Donatos® pizza at select locations. It's now easy to enjoy Red Robin anywhere with online ordering available for to-go, delivery and catering. There are Red Robin restaurants across the United States and Canada, including those operating under franchise agreements.