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Walgreens 8301 Broadway St
Espace disponible commerce de détail 13 905 pi² à Houston, TX 77061
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Faits saillants de la sous-location
- Anciens Walgreens
- Population environnante à haute densité
- Site en coin dur situé à l'intersection avec signalisation à 4 voies
- Tarif de location de sous-location attractif
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 905 pi² | Juin 2037 | 18,05 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 251 054 $ CAD/an 20 921 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
* Ancien site de Walgreens situé dans le sous-marché du sud-est proche de la région métropolitaine de Houston. * Site d'angle stratégique situé à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation et haute visibilité. * DJMA d'environ 21 006 à l'intersection de la rue Bellfort et de la rue Broadway O (source : Costar) et DJMA de 23 212 à l'intersection de la rue Broadway et de la rue Bellfort Nord (source : Costar). * Zone à forte densité de population - plus de 118 000 habitants dans un rayon de 5 km en 2024 (source : Costar) * Population estimée à plus de 121 000 habitants dans un rayon de 5 km d'ici 2029 (source : Costar) * Accès proche à l'Interstate-45 (environ 0,8 km) et à l'aéroport international William P. Hobby (environ 7,2 km). * Accès stratégique à la zone industrielle de l'est de Houston et au quartier résidentiel prisé de Pasadena, TX. * Construit en 1999 (source : Costar)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Service au volant
- Site Hard Corner
- Panneau Plyon Streetside avec panneau numérique
- Intersection signalisée à 4 voies
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8301 Broadway St , Houston, TX 77061
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 905 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 905 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
* Ancien site de Walgreens situé dans le sous-marché Near Southeast du métro Houston. * Site en angle dur situé sur une intersection à signalisation 4 voies à haute visibilité. * AADT d'environ 21 006 sur les rues Bellfort et Broadway Ouest (source : Costar) et 23 212 AADT aux rues Broadway et Bellfort Nord (source : Costar). * Zone de population à haute densité - 2024 habitants de plus de 118 000 habitants dans un rayon de 3 milles (source : Costar) * La population devrait grimper à plus de 121 000 personnes dans un rayon de 3 milles d'ici 2029 (source : Costar) * Accès proche à l'Interstate-45 (environ 0,5 km) et à l'aéroport international William P. Hobby (environ 4,5 milles). * Porte d'accès au côté industriel est de Houston et au quartier résidentiel souhaitable de Pasadena, au Texas. * Construit en 1999 (source : Costar)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Walgreens | 8301 Broadway St
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