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Homestead Professional Building 8300 Homestead Rd

14 500 pi² 27% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77028 2 490 670 $ CAD (172 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Le placement consiste en un centre médical de 14 120 pieds carrés occupé à 60 % situé sur 1,66 acre sur Homestead Road à Houston, au Texas. La propriété en cause est située au nord de la 610 et à l'est de l'I-69. La propriété a été rénovée en 2008 et a reçu un tout nouveau parking en 2024. Grande visibilité, divers locataires s'occupant de ce quartier en devenir. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou offre.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

14 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1973/2008

Prix

2 490 670 $ CAD

Prix par pi²

172 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

149 440 $ CAD

Pourcentage loué

27%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

14 210 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

1,66 AC

Zonage

Stationnement

44 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Plafond suspendu

Affichage sur monument

Climatisation

Disponibilité des espaces

1er Ét.-ste 3
3 851 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

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8300 Homestead Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — Photo du bâtiment

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Cet espace est disponible avec un bail à service complet, uniquement à louer sans autres frais. Combinaison de locataires médicaux et dentaires en colocation, y compris une pharmacie. Environ 7 écoles élémentaires, 4 écoles intermédiaires et 2 écoles secondaires situées dans un rayon de 3 milles. 86 000 habitants plus à moins de 3 milles, avec une croissance prévue continue. Comptage de la circulation quotidienne de 12 500 vpj le long du chemin Homestead. Géré activement directement par le locateur, aucune tierce partie ne doit passer par le locateur.