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Tech Park I 8300 Dow Cir
Espace disponible bureau 2 400 à 23 000 pi² à Strongsville, OH 44136
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Faits saillants
- Emplacement ! Strongsville est régulièrement classée parmi les meilleures banlieues du marché du nord-est de l'Ohio, tant pour ce qui est de la vie que de l'emploi.
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ABATTEMENT DE LOYER DISPONIBLE. Lumitex est le locataire actuel. Sly, Herzog, Cablevision, Cleveland Clinic, Union Homme Mortgage, PPG, Medical Mutual et bien d'autres, se trouvent dans l'immeuble, le parc à bureaux ou à Strongsville. *Possible pour une occupation antérieure en attendant les discussions et les besoins des locataires et de la location. * - 23 000 SF peuvent être loués dans leur intégralité ou subdivisés en plusieurs scénarios, dont quelques-uns sont présentés sous forme de pièces jointes au format pdf. Les subdivisions faciles pourraient comprendre des suites de 8 800, 7 200 et 7 000 pieds 2, ou 9 800 et 13 200 pieds 2, ou jusqu'à sept unités plus petites. - De nombreux bureaux et salles de conférence, des sections de production d'éclairage, un espace de laboratoire, une cuisine, des pauses et des toilettes permettent de nombreuses options d'aménagement. Le propriétaire est flexible sur les scénarios de construction possibles et les conditions de location. - CAM - environ 1,25 $/pi2, et comprend : eau et égout, neige, assurance, électricité commune, entretien des terrains de stationnement, aménagement paysager, protection incendie, réparation et entretien des bâtiments. - Le locataire paie : gaz, électricité, déchets/sécurité intérieure, entretien courant CVC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Aire de réception
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 0,06 à 0,53 AC | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 32 602 $ CAD/mois 391 222 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 0,06 à 0,53 AC |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 32 602 $ CAD/mois 391 222 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 1
| Taille | 0,06 à 0,53 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
ABATTEMENT DE LOYER DISPONIBLE. Lumitex est le locataire actuel. Sly, Herzog, Cablevision, Cleveland Clinic, Union Homme Mortgage, PPG, Medical Mutual et bien d'autres, se trouvent dans l'immeuble, le parc à bureaux ou à Strongsville. *Possible pour une occupation antérieure en attendant les discussions et les besoins des locataires et de la location. * - 23 000 SF peuvent être loués dans leur intégralité ou subdivisés en plusieurs scénarios, dont quelques-uns sont présentés sous forme de pièces jointes au format pdf. Les subdivisions faciles pourraient comprendre des suites de 8 800, 7 200 et 7 000 pieds 2, ou 9 800 et 13 200 pieds 2, ou jusqu'à sept unités plus petites. - De nombreux bureaux et salles de conférence, des sections de production d'éclairage, un espace de laboratoire, une cuisine, des pauses et des toilettes permettent de nombreuses options d'aménagement. Le propriétaire est flexible sur les scénarios de construction possibles et les conditions de location. - CAM - environ 1,25 $/pi2, et comprend : eau et égout, neige, assurance, électricité commune, entretien des terrains de stationnement, aménagement paysager, protection incendie, réparation et entretien des bâtiments. - Le locataire paie : gaz, électricité, déchets/sécurité intérieure, entretien courant CVC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Bureaux partitionnés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Climatisation centrale
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- Cuisine
- Laboratoire
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
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- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
ABATTEMENT DE LOYER DISPONIBLE. Espace aménagé de façon attrayante dans l'une des banlieues et des parcs de bureaux les plus prisés de Cleveland. À moins de 12 minutes de l'aéroport international de Cleveland-Hopkins, à 20 minutes du centre-ville de Cleveland et de nombreuses banlieues et parcs commerciaux prospères sur le plan économique. - Nouveau toit en 2018 - Revenu moyen des ménages de plus de 100 000$ dans un rayon d'un mile - Juste à côté de l'I-71 et de l'autoroute Ohio Turnpike (I-80) et à quelques minutes de l'I-90, I-76. - Zoné commercial/Bureau/R-D
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Independent Broker
Tech Park I | 8300 Dow Cir
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