8300 Broadway St | Merrillville, IN 46410
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- Équipe LoopNet
8300 Broadway St
Merrillville, IN 46410
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Occupé à 100 % | Bureau médical multi-locataires | Immeuble en brique de 2 étages avec baux à court terme pour permettre un loyer à la hausse immédiate
- Les loyers inférieurs au marché offrent la possibilité d'obtenir des rendements à deux chiffres | Avg. Le loyer de l'immeuble est 13,32$ SF | Le loyer du marché de classe C est de 17,10$ SF
- La population MSA de Chicago, IL (3e en importance) : 9 618 502 AHHI (rayon de 5 milles) : 85 799$ Population (rayon de 5 milles) : 97 048
- Brut SF : 17 421 SF | Lot : 1.21 Acres| Construit 1980 | Rénové 2017 & 2021
- Situé sur une artère principale des affaires de Broadway (15 757 VPD), à 1 mille de l'échangeur I-65 (90 714 VPD) et de l'autoroute 30 des États-Unis (49 127 VPD)
- Proximité de Methodist Hospital (0,8 Mille) et de l'Hôpital Pinnacle (1,6 Km) | Dense National Retail and Office Corridor | Maison du centre commercial Southlake
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2017
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 706 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
COMMR
Stationnement
87 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-12-21-476-005.000-030 | Évaluation des bâtiments | 1 952 187 $ |
| Évaluation du terrain | 522 653 $ | Évaluation totale | 2 474 841 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-12-21-476-005.000-030
Évaluation du terrain
522 653 $
Évaluation des bâtiments
1 952 187 $
Évaluation totale
2 474 841 $
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