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Marbach Square 8300-8400 Marbach Rd
5 250 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78227
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Corridor principal de vente au détail à San Antonio
- Coin de la promenade Horal et du chemin Marbach
- Quart de mille à l'extérieur de la boucle 410 avec proximité d'une grande autoroute
- L'alcool de 2e génération Gabriel en excellent état
- Plus de 50 000 VPD
- Améliorations routières majeures au 410 et à Marbach
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8336 | 5 250 pi² | Négociable | 17,58 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,23 $ CAD/m²/an 15,77 $ CAD/m²/mois 7 691 $ CAD/mois 92 295 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8300-8400 Marbach Rd - 1er étage - ste 8336
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Marbach Square
- A-Max Auto Insurance
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- Grasshoppers
- Jiffy Lube
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8300-8400 Marbach Rd , San Antonio, TX 78227
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | Marbach |
| Stationnement | 302 Espaces | Superficie commerciale brute | 54 043 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 14,52 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1994 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 302 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Marbach |
| Superficie commerciale brute | 54 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,52 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail de 50 000 pi2 idéalement situé au 8300-8400 Marbach Rd. juste à l'ouest de Loop 410 à San Antonio, au Texas. Les locataires comprennent El Bucanero, Jiffy Lube, A-Max Insurance et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
-
Joe Kboudi -
Omri Russo -
Joe M. Kboudi Real Estate,Inc.
Présenté par
Marbach Square | 8300-8400 Marbach Rd
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