83 Magdalen Way Way
Great Yarmouth NR31 7AA

Considérations d'investissement
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée et un appartement de 3 lits au premier et deuxième étage
Avantages de la propriété grâce à la cour de service arrière et au stationnement pour 2 voitures
Les occupants à proximité comprennent Morrisons, Coral, Poste Office et Lloyds Pharmacy.
Description de la propriété
Immeuble au milieu de la terrasse comprenant un magasin de détail au rez-de-chaussée et un appartement de 3 chambres au premier et au deuxième étage. La propriété bénéficie d'une cour de service arrière avec 2 places de stationnement et offre les logements et dimensions suivants :
Atelier au rez-de-chaussée : 74 mètres carrés (796 pieds carrés)
Commerce de détail à aire ouverte, Stockage, Coin cuisine, WC
Plat au premier et au deuxième étage : 77 mètres carrés (830 pieds carrés)
3 chambres, salon, cuisine, salle de bain/WC
GIA total : 151 mètres carrés (1 626 pieds carrés)
Bail :
Le magasin de détail est actuellement loué à un Particulier* pour une durée de 10 ans à compter du 29 septembre 2015 pour un loyer actuel de 7 900£ par année et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Dépôt détenu de £3 600.
*Remarque — Cession de bail à partir du 31 août 2016.
L'appartement d'habitation est actuellement loué en AST à un Particulier pour une durée de 12 mois à compter du 29 juillet 2022 à un loyer actuel de 7 500£ par année.
Lieu :
Gorleston-on-Sea, connue familièrement sous le nom de Gorleston, est une ville de l'arrondissement de Great Yarmouth, à Norfolk, en Angleterre. La ville se trouve à environ 3 milles au sud de Great Yarmouth et bénéficie de bonnes liaisons routières par l'A12. La propriété est située près de la jonction avec Stuart Close dans le cadre d'un défilé commercial bien établi, avec des occupants à proximité, notamment Morrisons`s Daily, Coral, Post Office, Lloyds Pharmacy et Barnardo's.