Fast Pace Urgent Care | 829 W Main St
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Fast Pace Urgent Care 829 W Main St
3 600 pi² Vente au détail Immeuble Woodbury, TN 37190 2 261 931 $ CAD (628 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Forte stabilité des locataires : Bail garanti par l'entreprise avec un locataire de soins de santé en pleine expansion.
- 1031 Opportunité d'échange : Idéal pour les investisseurs qui cherchent à obtenir des avantages liés au report d'impôt.
- Conditions de location souhaitables : Bail triple net avec plus de 7 ans restants et augmentations de loyer annuelles de 1,25 %.
- Emplacement stratégique : Situé à Woodbury, au Tennessee, qui fait partie de la robuste MSA de Nashville, la plus grande région métropolitaine du Tennessee.
Résumé de l'annonce
Présentation d'une occasion d'investissement de premier plan au 829 W Main Street à Woodbury, au Tennessee, stratégiquement situé dans la région statistique métropolitaine de Nashville. Cette propriété de 3 600 PI2, construite en 2019, abrite Fast Pace Health, l'un des principaux fournisseurs de soins d'urgence et de services de soins de santé ruraux. Offert à 1 595 752,21$ et à un taux de plafonnement de 6,78 %, cet actif génère un solide bénéfice d'exploitation net annuel de 108 192$.
Cette propriété bénéficie d'un bail Triple Net (NNN) avec plus de sept ans restants, ce qui prévoit des responsabilités minimales du propriétaire qui se limitent à l'entretien du toit et de la structure. Fast Pace Health, un fournisseur de soins de santé en pleine expansion comptant plus de 235 cliniques dans six États, assure un profil de locataire stable soutenu par une garantie d'entreprise de FP UC Holdings, LLC.
L'emplacement de Woodbury dans la MSA florissante de Nashville améliore cet investissement avec une population locale croissante, des revenus moyens des ménages dépassant 61 000$ dans un rayon de 5 milles et la proximité de détaillants clés, dont Piggly Wiggly, Taco Bell et AutoZone. L'adoption par Fast Pace Health des services de télésanté et son engagement à élargir son offre de soins de santé en milieu rural font de cet atout un atout de succès à long terme.
Cette propriété bénéficie d'un bail Triple Net (NNN) avec plus de sept ans restants, ce qui prévoit des responsabilités minimales du propriétaire qui se limitent à l'entretien du toit et de la structure. Fast Pace Health, un fournisseur de soins de santé en pleine expansion comptant plus de 235 cliniques dans six États, assure un profil de locataire stable soutenu par une garantie d'entreprise de FP UC Holdings, LLC.
L'emplacement de Woodbury dans la MSA florissante de Nashville améliore cet investissement avec une population locale croissante, des revenus moyens des ménages dépassant 61 000$ dans un rayon de 5 milles et la proximité de détaillants clés, dont Piggly Wiggly, Taco Bell et AutoZone. L'adoption par Fast Pace Health des services de télésanté et son engagement à élargir son offre de soins de santé en milieu rural font de cet atout un atout de succès à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 261 931 $ CAD
Prix par pi²
628 $ CAD
Taux de capitalisation
6,78%
Revenu net d’exploitation
153 359 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,70 AC
Stationnement
25 Espaces (6,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039J-C-005.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 165 $ CAD | Évaluation totale | 12 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039J-C-005.00
Évaluation du terrain
12 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 165 $ CAD
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