8280 Valley Blvd
Blowing Rock, NC 28605

CBRE'S Net Lease Property Group est heureux d'offrir un steakhouse Outback indépendant de 6 197 pieds carrés situé sur 2,28 acres à Blowing Rock, en Caroline du Nord. Blowing Rock est une ville pittoresque nue dans les Blue Ridge Mountains, en Caroline du Nord. La ville entière est située dans la zone statistique micropolitaine de Boone (population : 26 484), tandis que la partie sud de Blowing Rock se trouve également dans la région statistique métropolitaine de Hickory-Lenoir-Morganton (population de la MSA : 366 534). Construit en 1998, Outback exécutera un nouveau bail NNN de 10 ans comprenant quatre options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer annuelles attrayantes. Cet investissement offre aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir un actif net loué sur une base NNN à long terme à l'un des principaux exploitants de restaurants décontractés au pays. Démontrant son engagement à long terme envers le site, Outback a terminé une réfection extérieure en décembre 2017. La propriété offre un excellent accès et une excellente visibilité sur Valley Boulevard (nombre de trafic : 15 000 VPM), l'artère principale de Blowing Rock. Valley Boulevard devient la route 321 et donne accès au Kentucky au nord et à Charlotte et à la Caroline du Sud au sud. Outback est idéalement situé à proximité de nombreuses attractions, dont le Blowing Rock Country Club, la promenade Blue Ridge, le parc Bloyhill, le musée d'art et d'histoire de Blowing Rock, le lac Bass et de nombreux sentiers de randonnée remarquables du mont Blue Ridge. Outback profite également d'une concurrence minimale puisque Blowing Rock, un carrefour touristique, ne compte qu'une poignée de détaillants alimentaires nationaux.