Former Tire Barn 8280 Mississippi St

Il s'agit d'un bâtiment en maçonnerie autoyant de 5 088 pieds pieds carré, adapté aux commerces ou aux bureaux, situé à une intersection principale des feux d'arrêt. Il peut s'agir d'un immeuble à un ou deux locataires. L'unité 1 représente 1 288 pieds carré actuellement loués sur une base mensuelle. L'unité 2 est une boîte vanille de 3 800 pi2 prête à emménager et à ouvrir votre entreprise. Cet espace est doté de plafonds de 15 pi jusqu'au toit, de plafonds dégagés de 13 pi et de plafonds suspendus de 11 pi dans la salle d'exposition, d'un espace de rangement arrière et d'une porte surplombante de 6 pi 8 po x 12 pi à l'extrémité sud. Rénové en 2015 avec toutes les nouvelles fenêtres, portes, 3 nouvelles unités CVC sur le toit et le toit en 2023. 400 ampères et électrique triphasé. Le trafic INDOT 2024 compte 20 916 voitures/jour.
1/2 mille au sud-est de l'échangeur I-65 et U.S. 30 I-65 jusqu'à l'US 30 vers l'est, 1 pâté de maisons jusqu'à Mississippi Street, puis vers le sud jusqu'à la lumière. La propriété est située à l'angle nord-ouest de la rue Mississippi et de la 83e Est. Starbucks se trouve juste en face de l'immeuble. La propriété est entourée d'une zone de commerce de détail d'environ 6 millions de pieds carrés comprenant Macy's, Kohl's, Costco, Sam's Club, Walmart, Target, McDonald's, Starbucks et de nombreuses autres entreprises. Le centre commercial Southlake est ancré à l'est par Macy's et JC Penny's et offre un accès facile aux autoroutes régionales I-65, U.S. 30, I-80/94 et I-90. Près de nombreux magasins de détail, hôtels, restaurants et banques. ½ mille au nord du centre de distribution New Amazon 1 million de pieds pieds carré. 45 minutes de Chicago.