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Dulaney Plaza 828 Dulaney Valley Rd
700 à 5 555 pi² d’espace disponible à Towson, MD 21204
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
- Stationnement gratuit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 736-738 | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 820 | 2 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 14 | 700 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 23 227 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Loyer supernet |
730-744 Dulaney Valley Rd - 1er étage - ste 736-738
Espace magnifiquement rénové avec des plafonds ouverts et un stationnement gratuit à la porte. Cet espace comprend un emplacement pour panneau sur pylône sur Dulaney Valley Road, en face du centre commercial Towson Town Center. Le centre a récemment été entièrement rénové avec des améliorations apportées à la signalisation, à la peinture, à l'éclairage et à l'aménagement paysager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
804-832 Dulaney Valley Rd - 1er étage - ste 820
Rare opportunité de location à Dulaney Plaza prévue pour le début de l'année prochaine. Ce local n'a pas été disponible depuis plus de 20 ans. Stationnement gratuit à la porte, une rareté à Towson. L'utilisation pour la restauration n'est pas permise dans cet espace.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Planchers de bois franc
804-832 Dulaney Valley Rd - 2e étage - ste 14
Bel espace de bureau avec plusieurs bureaux privés, ainsi qu'une aire de réception. Le bureau est situé au-dessus d'un excellent mélange de détaillants, y compris The Fresh Market, Starbucks, LOFT, Athleta, Chopt, Pasta Mista, etc.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Stationnement gratuit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Athleta
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- Dulaney Wine and Spirits
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- Pasta Mista
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- Starbucks
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- The Fresh Market
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 8 059
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Athleta | - | - | - |
| Dulaney Wine and Spirits | - | - | - |
| Pasta Mista | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| The Fresh Market | - | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 059 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 828 DULANEY VALLEY RD , TOWSON, MD 21204
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dulaney Plaza est un centre familial à usage mixte très prospère, situé juste en face du centre-ville de Towson, d'un complexe de bureaux de grande hauteur et de l'hôtel Sheraton et de nombreux complexes d'appartements haut de gamme. Certains locataires commerciaux actuels comprennent The Fresh Market, Athlèta, Chopt, Starbucks, Trek Bicycles et LOFT. Dulaney Plaza est situé à l'angle du chemin Dulaney Valley et de l'avenue Fairmont. Ce centre commercial de quartier se trouve à la Mecque du commerce de détail dans le métro Baltimore, juste à côté de la 695 et entre deux collèges.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dulaney Plaza | 828 Dulaney Valley Rd
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