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8278 Old Redwood Hwy
Espace disponible commerce de détail 915 pi² à Cotati, CA 94931
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Salon de coiffure précédent
- Emplacement du centre-ville de Cotati
- Excellente signalisation
- Vitrines de magasins
- Près de l'entrée et de la sortie des autoroutes nord et sud 101
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8278 | 915 pi² | 9’ | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 27 831 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8278
Espace commercial ouvert et spacieux avec plafonds hauts et revêtement de sol en bois stratifié récent. Ancien salon de coiffure équipé de plomberie et d'une pièce privée pour des services supplémentaires. Parfait pour une variété d'utilisations commerciales, de services personnels et/ou de bureaux nécessitant une forte visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8278 Old Redwood Hwy , Cotati, CA 94931
| Superficie totale disponible | 915 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 915 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cotati est situé au centre du comté de Sonoma, à 40 milles au nord de San Francisco, et est présenté comme « le centre du comté de Sonoma ». Dépouillante de caractère, la ville abrite un mélange animé d'ancien et de nouveau, des granges rustiques et des églises historiques, en passant par un festival de l'Accordéon de renommée mondiale et un marché fermier d'été. Cotati possède un assortiment éclectique de restaurants, de boutiques et de services, et possède l'une des deux seules places de ville conçues en hexagonale aux États-Unis. Plus tard se trouve la Sonoma State University, l'une des universités d'État de Californie les mieux notées.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
8278 Old Redwood Hwy
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